Wynajem mieszkania 2-pokojowego, 35 m²

44 Krochmalna, 00-864 Warszawa, Warszawa

4290 zł/mo

123 zł/m²

Wystawione 10 lip 2026

Mieszkanie

Kategoria

35 m²

Powierzchnia

1st / 8

Piętro

O tej ofercie

Dwupokojowe mieszkanie o wysokim standardzie w Rezydencji Krochmalna 44, wybudowany przez Dewelopera VINCI Immobilier Polska — kameralnym apartamentowcu premium z 2025 roku (zaledwie 27 lokali), położonym na warszawskiej Woli, w Mirowie — najbardziej śródmiejskiej części dzielnicy, tuż przy Browarach Warszawskich. Lokal znajduje się na 1. piętrze 8-piętrowego budynku z przeszkloną windą. Wnętrze zaprojektowane przez pracownię Project Space (arch. B. Machacz): salon z aneksem kuchennym oraz sypialnia wydzielona przeszklonymi drzwiami loftowymi. Rezydencja Krochmalna 44 — budynek premium | Wola/Mirów przy granicy ze Śródmieściem | Projekt wnętrza: pracownia Project Space | W pełni umeblowane i wyposażone | Klimatyzacja | Wysokie pomieszczenia 300cm | Designerskie ściany z płyt betonowych | Balkon | Przeszklona winda | Metro M2 ok. 10 min pieszo SZCZEGÓŁY Mieszkanie o łącznej powierzchni 35 m² składa się z: - salonu z jadalnią i aneksem kuchennym, - sypialni wydzielonej przeszklonymi drzwiami loftowymi, - łazienki z WC, - przedpokoju, - balkonu. WYJĄTKOWE WNĘTRZE Stylowo urządzone i w pełni wyposażone, klimatyzowane mieszkanie w apartamentowcu premium oddanym do użytku w 2025 roku. Najbardziej pożądana ekspozycja od strony południa. Wnętrze powstało według autorskiego projektu pracowni Project Space — spójne połączenie surowych płyt betonowych na ścianach, ciepłego drewna i czarnych akcentów nadaje mu loftowy, wielkomiejski charakter, a pomieszczenia wyższe niż standardowe potęgują wrażenie przestrzeni. Salon z jadalnią i aneksem kuchennym to otwarta strefa dzienna, designerskim oświetleniem punktowym na szynach (track light), wygodną sofą w kontrastowej tkaninie i strefą TV na tle efektownej betonowej ściany. Salon posiada całkowicie przeszkloną ścianę z oknami typu floor-to-ceiling. Te duże przeszklenie z wyjściem na balkon doskonale doświetla wnętrze. Aneks kuchenny w eleganckiej, stonowanej zabudowie jest w pełni wyposażony w sprzęt AGD w zabudowie — kuchnia została przeniesiona do strefy dziennej, dzięki czemu sypialnia pozostaje w pełni wydzielonym pomieszczeniem do wypoczynku. Sypialnia, oddzielona od salonu przeszklonymi drzwiami loftowymi w czarnych ramach, łączy prywatność z doświetleniem całego mieszkania. Sypialnia została wyposażona w duże, tapicerowane łóżko oraz liczne pojemne szafki z systemem bezuchwytowego otwierania typu push to open (na klik), zapewniające wygodne i estetyczne miejsce do przechowywania.. Elegancka łazienka z kabiną prysznicową typu walk-in, zabudową meblową i wielkoformatowymi płytkami utrzymana jest w tej samej, spójnej stylistyce co całe mieszkanie. Komfortowy przedpokój wyposażony jest w pojemną szafę w zabudowie z dekoracyjnym i zarazem funkcjonalnym podświetleniem LED. Rezydencja Krochmalna 44 to kameralna inwestycja VINCI Immobilier Polska (proj. atelier7architektura gnich). Części wspólne w standardzie hotelu butikowego: gres lastryko, polerowany beton, zielona ściana w lobby i przeszklona winda. KOSZTY I WARUNKI NAJMU 4290 zł czynsz najmu + ok.750 zł czynsz administracyjny + prąd wg. zużycia/mc. Kaucja: 7 000 zł. Umowa najmu okazjonalnego, minimum rok. LOKALIZACJA — MIRÓW, NAJBARDZIEJ ŚRÓDMIEJSKA CZĘŚĆ WOLI Krochmalna to jeden z najbardziej rozpoznawalnych adresów przedwojennej Warszawy, uwieczniony w prozie noblisty Isaaca Bashevisa Singera. Dziś ta część Woli — Mirów, na styku ze Śródmieściem — przeżywa swój renesans: tuż obok wyrosły Browary Warszawskie i biznesowy pas Towarowej z najnowocześniejszymi biurowcami stolicy, a jednocześnie okolica zachowała miejski, autentyczny charakter z Halą Mirowską i historyczną siatką ulic. W praktyce lokalizacja przy ul. Krochmalnej 44 to: - Browary Warszawskie (ok. 300 m, 4–5 min pieszo) — restauracje, kawiarnie, plac miejski i codzienne usługi, - sklepy spożywcze w bezpośrednim sąsiedztwie (m.in. Biedronka przy Krochmalnej 2) oraz liczne punkty usługowe w parterach okolicznych budynków, - Hala Mirowska (ok. 550 m) — targ ze świeżymi produktami, obok Hala Gwardii z gastronomią i weekendowymi targami, - Fabryka Norblina (ok. 700 m) — Food Town, kino, butiki i restauracje, - Warsaw Spire i plac Europejski (ok. 700 m) — serce biznesowej Woli, - plac Grzybowski (ok. 800 m) i Ogród Saski (ok. 1,2 km), - Muzeum Powstania Warszawskiego i POLIN w zasięgu krótkiego spaceru. KOMUNIKACJA - metro M2, stacja Rondo ONZ — ok. 650 m (ok. 8 min pieszo), stacja Rondo Daszyńskiego - ok.850 m ( ok. 10 min pieszo), - tramwaje wzdłuż Towarowej i al. Jana Pawła II (przystanki Grzybowska, Hala Mirowska), - liczne linie autobusowe w bezpośrednim otoczeniu, - Śródmieście i Stare Miasto w kilkanaście minut, wygodny wyjazd samochodem w kierunku Wisłostrady i tras wylotowych. Idealna propozycja dla singla lub pary — zwłaszcza osób pracujących w biznesowym sercu Woli lub w Śródmieściu, ceniących design, wysoki standard i lokalizację z charakterem — bez kompromisów. TYLKO U NAS, OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu: Dominika Wrona, Open Estate Nieruchomości,501-708-429Pokaż więcej

Co w cenie

Winda