Sprzedaż lokalu użytkowego, 80 m²

Kraków

5 831 372 Kč

73 169 Kč/m²

Listed 43 days ago · 17 May 2026

Komercyjne

Kategoria

79.7 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Lokal usługowy 79 m² | duży potencjał | Ruczaj, ul. Zachodnia ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU SĄSIEDNIEGO LOKALU O POWIERZCHNI 47 M2. LOKALE MOŻNA POŁĄCZYĆ UZYSKUJĄC ŁĄCZNIE 126 M2. Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 79 m², położony na parterze budynku przy ul. Zachodniej w Krakowie (Ruczaj). Nieruchomość o dużym potencjale aranżacyjnym - idealna pod działalność biurową, usługową lub inwestycyjną. Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który pozwala zarówno na prowadzenie działalności w obecnej formie, jak i na wydzielenie kilku niezależnych gabinetów lub przestrzeni typu open space. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrza. Standard lokalu umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności lub dostosowanie przestrzeni pod bardziej wymagający koncept (kancelaria, gabinety, biuro sprzedaży, cowork). ATUTY: • łatwy dostęp dla klientów • elastyczny układ pomieszczeń • możliwość podziału na mniejsze moduły • dobra ekspozycja i doświetlenie • szerokie zastosowanie usługowe MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU W PAKIECIE: Istnieje możliwość zakupu sąsiedniego lokalu o powierzchni 47 m². Lokale można połączyć, uzyskując łącznie ok. 126 m². Zakup w pakiecie oznacza: • niższą cenę za m² • większą skalę biznesu • możliwość podziału na kilka niezależnych źródeł dochodu CENA: 999 000 PLN CZYNSZ: ok. 1 600 PLN PRZEWIDYWANY ROI: 5,7% - 6,9% KONTAKT: PROMO ESTATES ARTUR RZEPKA [numer]