# Rozkładowe 5 pokoi, 103m², Ochota, Filtry > Canonical listing: https://landomo.pl/property/06ba2ceb-9e31-45e2-8b3c-70bf08929c1b This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 2,099,000 PLN - **Location:** Ochota, Warszawa, PL - **Floor area:** 103.12 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-08-20T13:05:41.075Z - **Last updated:** 2026-09-01T05:11:47.230Z - **Listed on:** gratka-pl, morizon-pl ## Description Kamienica przy warszawskich Filtrach 103 m2. Są mieszkania, które mają adres. I są takie, które mają widok, historię i atmosferę Warszawy. Na 3. piętrze przedwojennej kamienicy z 1937 roku znajduje się wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 103 m², którego największym atutem jest niezwykłe połączenie przestrzeni, światła i lokalizacji.
 Wysokość pomieszczeń ponad 3 m², trzy strony świata - północ, południe i zachód - oraz duże okna sprawiają, że wnętrze jest pełne naturalnego światła.
 Mieszkanie oferuje 5 pokoi, 3 łazienki, w tym 2 toalety, oraz przestronną kuchnię otwartą na salon. Sypialnie usytuowane są od strony spokojnego podwórza oraz ul. Sędziowskiej, zapewniając prywatność i wyjątkowe widoki. Obecny układ mieszkania daje szerokie możliwości indywidualnej aranżacji. Dzięki przewadze ścian działowych oraz niewielkiej liczbie elementów konstrukcyjnych ingerujących w przestrzeń, istnieje możliwość łatwego dostosowania rozkładu pomieszczeń do własnych potrzeb, stylu życia i indywidualnej wizji wnętrza Rozkład pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym - 32 m²4 sypialnie - 9,3 m² / 10,7 m² / 11,70 m² / 18,5 m²Łazienka z wanną i oknem - 6 m²Łazienka z prysznicem - 3,7 m²oddzielne WC - 1,5 m²Korytarz - 8,5 m² Z jednej strony mieszkania rozciąga się zieleń podwórza i niezabudowana przestrzeń Filtrów, z drugiej - panorama miejskiej Warszawy. Z salonu można podziwiać charakterystyczną architekturę miasta, w tym Pałac Kultury i Nauki oraz Varso Tower - najwyższy budynek Unii Europejskiej.
I właśnie ten moment jest tutaj wyjątkowy - siedząc przy porannej kawie lub wieczornej lampce wina, można obserwować Warszawę, która codziennie zmienia swoje oblicze. Kamienica z historią i przestrzenią Budynek z 1937 roku przeszedł remont elewacji oraz klatek schodowych, zachowując charakter przedwojennej warszawskiej architektury.
 Do mieszkania przynależą dwie piwnice, (własność w KW - dodatkowo płatne 60 000,00zł), o łącznej powierzchni aż 20 m² - niezwykle cenna przestrzeń dodatkowa w tej lokalizacji. Lokalizacja To miejsce dla osób, które chcą korzystać z Warszawy w pełni. Świetna komunikacja zapewnia szybki dostęp do wszystkich dzielnic miasta bez konieczności posiadania samochodu. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się parki, kawiarnie, restauracje i pełna infrastruktura miejska.
 Jednocześnie mieszkanie oferuje coś, czego w centrum Warszawy trudno szukać - widok na zieleń, przestrzeń i poczucie oddechu. 103 m² | 5 pokoi | 3 łazienki | 3 m wysokości | 3 piętro | kamienica z 1937 r. | 2 piwnice - 20 m² Nieruchomość jest interesującą propozycją inwestycyjną ponieważ w budynku planowana jest instalacja windy. Przede wszystkim sprawdzi się dla osób, które szukają nie tylko mieszkania, ale wyjątkowego miejsca do życia - w samym sercu Warszawy, z jej historią, architekturą i energią na wyciągnięcie ręki. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/06ba2ceb-9e31-45e2-8b3c-70bf08929c1b - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.