# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/06878d64-11ef-4cd1-b66f-87b780fb5de2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,210,000 PLN
- **Location:** Pyry, Ursynów, Ursynów, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 1156 m²
- **Published:** 2026-10-19T09:39:26.476Z
- **Last updated:** 2026-10-21T02:05:50.722Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży w trybie przetargu ustnego nieograniczonego (licytacja).

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ul. Dzierzby 14 na warszawskim Ursynowie – dzielnicy wyróżniającej się dużą ilością terenów zielonych. Działka znajduje się w spokojnej części miasta, która łączy zalety wielkomiejskiego życia z możliwością wypoczynku w kameralnym otoczeniu.

Ul. Dzierzby łączy się bezpośrednio z ul. Puławską – jedną z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy – prowadzącą w kierunku centrum miasta. W odległości około 500 m znajdują się przystanki autobusowe, które zapewniają bezpośrednie połączenie ze stacją metra Wilanowska. Około 1 km od nieruchomości przebiega trasa szybkiego ruchu S2.

Atutem lokalizacji jest zaciszny, podmiejski charakter Zielonego Ursynowa (rejon Pyr) oraz sąsiedztwo Lasu Kabackiego. W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Opis i charakterystyka

W trybie sprzedaży przetargowej AMW oferuje zabudowaną działkę nr 86 o powierzchni 0,1156 ha. Nieruchomość ma regularny kształt zbliżony do prostokąta. Na gruncie znajdują się dwa budynki. Pierwszy z nich to budynek mieszkalny, w którym wydzielono dwa trwale zbędne lokale mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej 173,61 m². Pozostałą przestrzeń zajmują części wspólne oraz piwnica. Łączna powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 275,24 m², a powierzchnia zabudowy 135 m².

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Rady Miasta Stołecznego Warszawy Nr LXXXVI/2533/2010 z 15 lipca 2010 r.). Zgodnie

z zapisami planistycznymi działka oznaczona jest jako tereny o funkcji mieszkaniowo-usługowej, z maksymalną wysokością zabudowy do 10,5 m (symbol MU I). Plan przewiduje zabudowę w formie wolnostojących budynków jednorodzinnych i bliźniaczych (dwurodzinnych), z możliwością prowadzenia w nich działalności usługowej.

Działka ma uregulowany stan prawny. Dla nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta nr WA2M/00320828/0.

Szczegółowych informacji udziela:

Bartłomiej Zawadka

+48609 350 172

Przetarg odbędzie się w dniu 03.12.2026 r. o godz. 11:00 w siedzibie Oddziału Regionalnego w Warszawie AMW przy ul. Chełmżyńskiej 9 w Warszawie. Podana w ogłoszeniu kwota 1 210 000,00 zł stanowi cenę wywoławczą, a ostateczna cena sprzedaży zostanie ustalona w wyniku postępowania przetargowego. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 121 000,00 zł w terminie do dnia 27.11.2026 r. na rachunek bankowy podany w ogłoszeniu o przetargu. Za datę wniesienia wadium uważa się dzień jego uznania na rachunku bankowym Oddziału Regionalnego w Warszawie Agencji Mienia Wojskowego.

Link do pełnej treści ogłoszenia:

https://amw.com.pl/pl/nieruchomosci/nieruchomosci-amw/warszawa-ul-dzierzby-14-12266

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/06878d64-11ef-4cd1-b66f-87b780fb5de2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.