1 of 32
Sprzedaż lokalu użytkowego, 654 m²
Rowy
20 722 093 Kč
31 684 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
654 m²
Area
About this listing
Marzysz o inwestycji nad Bałtykiem? Oto propozycja nie do odrzucenia!
Doskonale prosperujący pensjonat w Rowach, z najwyższymi ocenami na Booking.com.
Obiekt dysponuje 25 pokojami w nieskazitelnym stanie, mogącymi pomieścić łącznie 100 osób. Położony jest na spokojnej ulicy, ale zaledwie 750 metrów od pięknej, piaszczystej plaży Morza Bałtyckiego.
W przypadku jakichkolwiek pytań serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz do umówienia się na osobistą wizytę w nieruchomości.
LOKALIZACJA
- Bliskość udogodnień: Pensjonat położony jest 300 metrów od centrum miejscowości, gdzie dostępne są liczne sklepy, restauracje i kawiarnie, oferujące lokalne przysmaki oraz świeże ryby.
- Plaża i atrakcje przyrodnicze: 750 metrów (w linii prostej), niecałe 10 min spokojnego, powolnego spaceru z dziećmi do pięknej, piaszczystej plaży Morza Bałtyckiego.
- Okolica: Rowy stanowią doskonałą bazę wypadową do zwiedzania Słowińskiego Parku Narodowego, znanego z unikalnych w skali europejskiej ruchomych wydm oraz bogatej flory i fauny.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
- Działka i otoczenie: Działka o powierzchni 1746 m² znajduje się w spokojnej, otoczonej zielenią okolicy. Powierzchnia działki jest płaska, co umożliwia dalsze zagospodarowanie lub ewentualną rozbudowę.
- Struktura: Budynek jest nowoczesny, regularny w kształcie, z wysokiej jakości materiałów zapewniających trwałość i estetyczny wygląd.
- Parking: Ogrodzony teren z parkingiem z kostki brukowej, umożliwiającym zaparkowanie jednego samochodu na każdy pokój gościnny, co stanowi duże udogodnienie dla odwiedzających.
- Wyposażenie: Całe umeblowanie oraz wyposażenie, które znajduje się w nieruchomości, pozostaje do dyspozycji nowych właścicieli, dodając dodatkową wartość i umożliwia natychmiastowe czerpanie korzyści z inwestycji.
OPINIE I RENOMA
- Wysokie oceny: Pensjonat cieszy się znakomitą średnią ocen 9.4 na Booking.com, co świadczy o wysokim poziomie satysfakcji gości.
- Czystość i jakość obsługi: Opinia klientów szczególnie wyróżnia czystość oraz staranność, z jaką personel dba o każde pomieszczenie, zapewniając gościom komfortowy pobyt.
POKOJE
- Liczba pokoi i ich układ: Obiekt oferuje 25 pokoi czteroosobowych, mogących pomieścić łącznie 100 gości, każdy o powierzchni około 20 m² z łazienką.
- Wyposażenie: Każdy pokój jest w pełni wyposażony i oferuje łazienkę z prysznicem, aneks gospodarczy z umywalką i naczyniami, lodówkę, wygodne łóżka, szafę, stolik kawowy, pufy oraz szafkę z telewizorem.
- Dodatkowe udogodnienia: Duże okna balkonowe zapewniają dużo światła dziennego. Pokoje na parterze dysponują prywatnymi tarasami z meblami ogrodowymi. Jeden z pokoi na piętrze posiada balkon, który zapewnia prywatność dzięki częściowemu zabudowaniu.
- Czystość i dbałość: Pokoje są utrzymywane w nieskazitelnej czystości dzięki pracy profesjonalnej ekipy sprzątającej. Regularne sprzątanie i dbałość o szczegóły są szczególnie doceniane przez gości, co znajduje odzwierciedlenie w ich opiniach.
- Ostatnie modernizacje: Wszystkie łóżka zostały wymienione w ciągu ostatnich dwóch lat, aby zapewnić najwyższy komfort gościom.
OGRÓD I PLAC ZABAW
- Miejsce dla najmłodszych: Rozbudowany plac zabaw znajduje się za pensjonatem, zapewniając dzieciom bezpieczne miejsce do zabawy z dala od ruchu ulicznego.
- Wyposażenie placu: Na terenie ogrodu znajdują się trzy altanki, grill oraz duży, drewniany plac zabaw dla dzieci, wyposażony w zjeżdżalnie i piaskownice, oraz kolejny mniejszy z huśtawką typu bocianie gniazdo.
- Różnorodne zabawki: Do dyspozycji najmłodszych są również zabawki z firmy Little Tikes, takie jak domki, koniki i samochodziki, które gwarantują bezpieczną i kreatywną zabawę.
- Dodatkowe udogodnienia: Znajduje się tam również trampolina i inne atrakcje, które umilają czas spędzony na świeżym powietrzu.
- Wiata rowerowa oraz rowery: Dla miłośników wycieczek rowerowych dostępna jest zadaszona wiata z rowerami należącymi do nieruchomości, co pozwala na eksplorację okolicznych tras.
PARAMETRY TECHNICZNE I INSTALACJE
- Rozbudowane instalacje: Obiekt dysponuje kompleksowymi instalacjami zapewniającymi funkcjonalność i wygodę użytkowania przez cały rok: elektryczną, wodociągową, gazową (podziemny zbiornik na gaz płynny o pojemności 2700 litrów), teletechniczną, grzewczą.
- Powierzchnia i kubatura:
- Powierzchnia zabudowy: 401,23 m²
- Powierzchnia użytkowa: 654,09 m²
- Kubatura budynku: 2831 m³
ZACHĘCAMY DO KONTAKTU!
Zapraszamy do osobistego zapoznania się z naszym pensjonatem. Skontaktuj się z nami, a my chętnie pokażemy Ci ten wyjątkowy obiekt. To szansa na atrakcyjną inwestycję i miejsce, które stanie się Twoim źródłem sukcesu oraz satysfakcji. Nie przegap tej okazji!
O ROWACH
Rowy to malownicza miejscowość znana z wyjątkowego położenia oraz przyjaznej atmosfery. Położone pomiędzy morzem a jeziorem Gardno, oferują liczne atrakcje:
- Słowiński Park Narodowy: Bogactwo przyrodnicze i unikalne ruchome wydmy przyciągają miłośników przyrody z całego świata.
- Atrakcyjne szlaki: Amatorzy aktywnego wypoczynku mają do dyspozycji bogatą sieć tras pieszych i rowerowych.
- Społeczność i kultura: Rowy oferują liczne wydarzenia kulturalne i gastronomiczne, które umilają pobyt zarówno mieszkańcom, jak i turystom.
Rowy to doskonałe miejsce na działalność turystyczną, która połączy w sobie bliskość natury i komfort współczesnych udogodnień.
---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecany jest kontakt bezpośrednio ze sprzedającym.
Key Stats
Floor Area654 m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Rowy
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Rowy
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
20 436 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
710 000 zł2 840 000 zł loan
Total repayable6 130 896 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.