1 z 18
1/18
Sprzedaż działki, 1854 m²
2a Kolejowa, Koło
1 850 000 zł
998 zł/m²
Wystawione 11 cze 2026
O tej ofercie
Działki pod zabudowę jedno i wielorodzinną z usługami
Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę, która może stanowić dochodową inwestycję. Przedmiotem sprzedaży są dwie sąsiadujące ze sobą działki w centrum miejscowości Koło przy ulicy Kolejowej. Jedna z nich, o powierzchni 811m2, oznaczona jest w MPZP etykietą MWU-2, co oznacza zabudowę wielorodzinną z nieuciążliwymi usługami. Jest to działka o regularnym kształcie z przyłączem do cieplika miejskiego i innych podstawowych mediów. Obecnie działka zabudowana jest budynkiem komercyjnym (sklep, biura, zaplecze socjalne).
Druga działka (również o regularnym kształcie) jest niezabudowana i oznaczona w MPZP etykietą MNU-2, co stanowi zabudowę jednorodzinną z nieuciążliwymi usługami. Jej powierzchnia to 1043m2.
Łączna powierzchnia działek wynosi 1854m2. Tereny okoliczne obfitują w zabudowę wielorodzinną jak i sklepy czy pasaże handlowe. Jest to zatem idealne miejsce na inwestycje mieszkalne jak i komercyjne.
Działka MNU-2 może zostać zabudowana budynkiem wielorodzinnym, a działka sąsiadująca może pełnić rolę zaplecza uzupełniającego w postaci dodatkowego budynku komercyjnego z miejscami parkingowymi.
Główne zalety nieruchomości
- lokalizacja - centrum Koła z pełną infrastrukturą i intensywną zabudową wokół, co bezpośrednio wpływa na zwrot z inwestycji.
- różne możliwości zagospodarowania gruntu - dotyczy to zarówno przeznaczenia działek uwzględnionego w MPZP, lokalizacji jak i faktu, iż na jednej z działek jest budynek komercyjny z 2018 roku, który może zostać natychmiast wykorzystany na sklep z magazynem lub biura.
- pełna infrastruktura - działka posiada wszystkie podstawowe media, oraz dostęp do drogi publicznej. Jest to zatem gotowy materiał inwestycyjny.
Dla działki oznaczonej symbolem MWU-2, Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje maksymalną wysokość zabudowy 15m - 4 kondygnacje, 60% maksymalnej powierzchni zabudowy, 30% minimalnej powierzchni biologicznie czynnej.
W celu poznania dalszych szczegółów i oględzin nieruchomości zapraszamy do bezpośredniego kontaktu.
::LINK DO STRONY .aspx?numid=[numer]&id=5E547D464B
::KONTAKT DO AGENTA
Piotr Glapa
[numer]
[email]
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Glapa (licencja nr: 29550)Pokaż więcej
Kluczowe dane
Powierzchnia działki1 854 m²
Cena za m²998 zł/m²
GminaKoło