# Pinczyn, ul. Poziomkowa - dz. z warunkami zabudowy

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/0622301e-e1bc-4d59-b533-0242f0f61341

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 134,000 PLN
- **Location:** Pinczyn, Zblewo, PL
- **Floor area:** 1032 m²
- **Published:** 2026-09-11T23:27:42.619Z
- **Last updated:** 2026-09-15T19:51:23.725Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Na sprzedaż działka o powierzchni 1 032 m² położona w Pinczynie, gm. Zblewo, przy ul. Poziomkowej gm. Zblewo.
To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu, ale nie chcą zaczynać całego procesu od załatwiania podstawowych formalności.
Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego, a dodatkowo dysponujemy dokumentacją dotyczącą przyłączy. Teren jest płaski i otwarty, a bezpośrednie sąsiedztwo stanowi luźna zabudowa jednorodzinna oraz pola. Zdjęcia z drona dobrze pokazują charakter lokalizacji – z jednej strony blisko istniejącej zabudowy, z drugiej dużo otwartej przestrzeni i brak wrażenia ciasnego osiedla.
Najważniejsze informacje: powierzchnia działki wynosi 1 032 m². Dojazd odbywa się drogą gruntową, a wraz z działką nabywany jest udział w drodze, przy samym wjeździe od ul. Gajowej działka drogowa wyraźnie się poszerza, tworząc dodatkową wspólną przestrzeń, którą współwłaściciele drogi mogą razem zagospodarować. To praktyczne rozwiązanie daje więcej miejsca w strefie wjazdowej i podnosi funkcjonalność całego dojazdu. ul. Gajowa – gminna droga asfaltowa.
Dla działki wydano warunki zabudowy przewidujące realizację wolnostojącego domu jednorodzinnego. Dokumentacja dopuszcza m.in. budynek do 2 kondygnacji nadziemnych, o wysokości do 9 m, z dachem dwu- lub wielospadowym. Maksymalna powierzchnia zabudowy została określona na 180–250 m², dzięki czemu warunki pozostawiają sporą swobodę przy wyborze projektu domu.
Media i przygotowane formalności: dla energii elektrycznej ENERGA – wydane warunki przyłączenia. W zakresie wody posiadamy wykonany projekt, a co istotne, w cenie działki przekazujemy również ok. 100 metrów rur przeznaczonych do wykonania przyłącza wodociągowego. Dla kanalizacji zostały uzyskane warunki techniczne.
To oznacza, że przyszły właściciel przejmuje nieruchomość, przy której wykonano już istotną część prac przygotowawczych związanych z planowaną budową.
Dużym atutem działki jest jej położenie. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać poza zwartą zabudową, mieć wokół siebie przestrzeń i widok na pola, a jednocześnie nie budować domu całkowicie „na odludziu”. W najbliższym otoczeniu znajdują się już domy jednorodzinne.
Działka jest obecnie niezabudowana, dzięki czemu nowy właściciel może zagospodarować teren od podstaw według własnego pomysłu.
Sprzedaż obejmuje działkę wraz z udziałem w drodze oraz posiadaną dokumentacją i materiałem do wykonania przyłącza wodociągowego (ok. 100 m rur).
Dokumentację dotyczącą warunków zabudowy, mediów oraz pozostałe materiały możemy udostępnić osobie zainteresowanej zakupem.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.
Marcin Wiczkowski690 140 393
Kupujesz bezpiecznie … bo chroni Cię nasza polisa ubezpieczeniowa oraz wieloletnie doświadczenie.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu (oferty wszystkich dostępnych banków w jednym miejscu) – skontaktuj się z naszym ekspertem kredytowym, a BEZPŁATNIE pomożemy w znalezieniu NAJTAŃSZEGO dla Państwa wariantu – tel. 788 – 544 – 833 (Hanna Czerwicka).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/0622301e-e1bc-4d59-b533-0242f0f61341
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.