# Lokal handlowy, usługowy na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/060e4cfa-e5d6-4db6-8730-a841afa838ca This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** commercial - **Asking price:** 389,000 PLN - **Location:** Koszalin, zachodniopomorskie, PL - **Floor area:** 44.6 m² - **Published:** 2026-10-04T05:07:14.169Z - **Last updated:** 2026-10-14T09:44:44.973Z - **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl ## Description LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY NA SPRZEDAŻ KOSZALIN, UL. FAŁATA 389 000 zł 45 m² GOTOWY LOKAL FOTOWOLTAIKA PARKING Szukasz miejsca, w którym rozwiniesz własny biznes? A może chcesz przejąć działający sklep i kontynuować działalność bez zaczynania od zera? Ta oferta daje obie możliwości! Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 45 m², położony przy ul. Fałata w Koszalinie. To miejsce z wieloletnią historią handlową, przygotowane do prowadzenia działalności i wyposażone w rozwiązania, które zwiększają komfort pracy oraz pomagają ograniczać koszty utrzymania. GOTOWY LOKAL, MNIEJ WYDATKÓW NA START Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyposażenie i stan techniczny. Lokal przeszedł generalny remont około 5 lat temu (instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, nowe podłogi, grzejniki, zamontowane rolety zewnętrzne, klimatyzacja), a budynek ma odmalowaną elewację, dzięki czemu całość prezentuje się estetycznie i nie wymaga rozpoczynania działalności od gruntownych prac remontowych. Na szczególną uwagę zasługują: Instalacja fotowoltaiczna zamontowana około 4 lata temu. To rozwiązanie, które może ograniczyć koszty energii elektrycznej i zwiększyć efektywność prowadzonej działalności.Klimatyzacja (ciepłe i zimne powietrze) zapewnia komfortowe warunki zarówno pracownikom, jak i klientom, niezależnie od pory roku.Ogrzewanie gazowe wygoda użytkowania lokalu w sezonie jesienno-zimowym.Monitoring dodatkowe zabezpieczenie lokalu i prowadzonej działalności.Odmalowana elewacja estetyczny wygląd i dobre pierwsze wrażenie. MOŻESZ KONTYNUOWAĆ DZIAŁAJĄCY SKLEP LUB STWORZYĆ WŁASNY BIZNES W lokalu od około 30 lat funkcjonuje sklep. To interesująca propozycja dla osoby, która chce wejść w istniejący punkt handlowy i wykorzystać jego dotychczasową funkcję. Istnieje możliwość przejęcia wyposażenia oraz towaru i kontynuowania działalności. Warunki przejęcia, zakres wyposażenia i rozliczenie towaru pozostają do indywidualnego uzgodnienia. Jeśli jednak masz zupełnie inny pomysł na siebie, lokal daje możliwość stworzenia nowego miejsca dopasowanego do Twojej branży i potrzeb klientów. JAKI BIZNES MOŻESZ TU PROWADZIĆ? Powierzchnia i handlowo-usługowy charakter nieruchomości dają wiele możliwości aranżacyjnych. To miejsce, które może sprawdzić się jako: - gabinet - salon kosmetyczny, studio urody lub gabinet usługowy; - sklep specjalistyczny - punkt odbioru zamówień i sprzedaży internetowej; - biuro z bezpośrednią obsługą klientów; - punkt usługowy, To Ty decydujesz, jak wykorzystasz potencjał tej nieruchomości. LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA PROWADZENIE BIZNESU Ul. Fałata w Koszalinie to adres, który warto rozważyć, jeśli zależy Ci na prowadzeniu działalności w mieście i wygodnym dostępie dla klientów. Dodatkowym atutem jest duży ogólnodostępny parking, dzięki któremu klienci mogą wygodnie podjechać do lokalu, zrobić zakupy lub skorzystać z usług. To szczególnie ważne w przypadku działalności, w której liczy się łatwy dostęp i komfort codziennych wizyt. DODATKOWY POTENCJAŁ MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY Nieruchomość może zainteresować również osoby myślące o większym przedsięwzięciu. Wskazywana jest możliwość dobudowania piętra, np. z przeznaczeniem na dodatkową przestrzeń użytkową lub mieszkanie dwupokojowe. To potencjalna szansa na zwiększenie funkcjonalności nieruchomości, wymagająca wcześniejszej weryfikacji technicznej i formalnej. DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TEN LOKAL? Kupując tę nieruchomość, zyskujesz nie tylko przestrzeń do prowadzenia działalności, ale również możliwość wyboru własnej drogi biznesowej: możesz kontynuować dotychczasowy handel, przejąć wyposażenie i towar albo stworzyć zupełnie nową markę w istniejącym lokalu. Fotowoltaika, klimatyzacja, monitoring, ogrzewanie gazowe i parking to praktyczne udogodnienia, które mają znaczenie w codziennym prowadzeniu firmy. Jeśli szukasz miejsca na własny biznes w Koszalinie, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie przedstawię możliwości wykorzystania lokalu oraz szczegóły ewentualnego przejęcia sklepu. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/060e4cfa-e5d6-4db6-8730-a841afa838ca - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.