# Działka inwestycyjna Przemysł/Usługi przy S8/A50

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/05d82978-8bf5-455e-9992-7a6af6d7c134

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 3,268,000 PLN
- **Location:** Mszczonów, PL
- **Floor area:** 17200 m²
- **Published:** 2026-10-12T12:03:58.780Z
- **Last updated:** 2026-10-12T13:28:21.656Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną położoną przy trasie S8 w Mszczonowie, idealną dla inwestorów zainteresowanych rozwojem terenów usługowych i przemysłowych. Zgodnie z aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego, teren oznaczony jako 1UP/K, 2UP/K, 3UP/K oraz 6UP/K przeznaczony jest do utrzymania istniejących oraz realizacji nowych budynków usługowych, produkcyjnych i składowych. Działka charakteryzuje się następującymi parametrami:
Zabudowa: Możliwość rozbiórki, rozbudowy lub modernizacji istniejącej zabudowy, o ile nie wpłynie to na zmianę przeznaczenia terenu. Nowe budynki usługowe, produkcyjne oraz magazynowe mogą mieć maksymalnie pięć kondygnacji, z wysokością do 25 m, a w przypadku poddasza użytkowego - do 35m.Budynki gospodarcze i garażowe: Dopuszczalne budynki garażowe i gospodarcze muszą być parterowe, z maksymalną wysokością do 6 m oraz wysokością podłogi parteru nieprzekraczającą 0,15 m nad terenem.Zagospodarowanie terenu: Ustalono obowiązek zachowania minimum 15% powierzchni biologicznie czynnej, co sprzyja ochronie środowiska.Miejsca postojowe: Na każdy 150 m² powierzchni użytkowej budynku usługowego lub produkcyjnego wymagane jest zapewnienie minimum jednego miejsca postojowego.Drogi dojazdowe: Minimalna szerokość dróg dojazdowych wynosi 10 m, co zapewnia komfortowy dostęp do nieruchomości. Podział działki na więcej niż dwie części jest możliwy po wydzieleniu odpowiednich dróg dojazdowych.Linie zabudowy: Dla nowoprojektowanych budynków obowiązują określone linie zabudowy, wynoszące m.in. 10 m od linii rozgraniczających drogę K33 oraz 20 m od drogi KO, co zapewnia odpowiednią przestrzeń między zabudową a drogami.Działka jest doskonale zlokalizowana, co sprzyja rozwoju działalności usługowej i przemysłowej. To idealna inwestycja dla przedsiębiorców, którzy pragną rozwijać swoje projekty w dynamicznie rozwijającej się okolicy.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/05d82978-8bf5-455e-9992-7a6af6d7c134
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.