Sprzedaż działki, 2100 m²

Mahoniowa, 05-825 Sękocin-Las, Sękocin-Las

850 000 zł

405 zł/m²

Wystawione 2 cze 2026

Działka

Kategoria

2100 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Działka ma powierzchnię 2100 m2 i zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania może być przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. Działka znajduje się na skraju sosnowego lasu. Dzięki położeniu w okolicy z szybkich tras S8, S8/E75 i S7, mieszkające tam osoby będą mogły cieszyć się zarówno łatwym dostępem do miasta, jak i niesamowitymi terenami zielonymi i lasami, a w tym bardzo blisko położonym Lasem Sękocińskim. To doskonałe miejsce do budowy domu, z dogodną komunikacją. Działka ma wymiary ok. 30 x 70 metrów. Media: prąd i gaz w drodze głównej (ok. 30 m od działki) Wjazd na działkę od wschodu. Dodatkowymi atutami poza bliskością Warszawy są piękne okolice, sprzyjające wypoczynkowi. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, trasy spacerowe i rowerowe, przez co jest doskonałym miejscem do relaksu i aktywnego wypoczynku. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach leśnych - oznaczone na rysunku planu symbolem MNL. Wyciąg z MPZP 1. Tereny zabudowy mieszkaniowe jednorodzinnej na działkach leśnych MNL § 30. Funkcja (przeznaczenie terenu): 1) przeznaczenie podstawowe- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna usytuowana w układzie wolno stojącym lub bliźniaczym na działkach leśnych, 2) przeznaczenie uzupełniające-garaże i budynki gospodarcze, zieleń, podwórza, ogrody przydomowe, urządzenia infrastruktury technicznej, (...) § 31. Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy. 1. Na działce pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w istniejącej parcelacji plan ustala lokowanie jednego budynku mieszkalnego wolno stojącego (jednego segmentu bliźniaka) z jednym lokalem mieszkalnym; dopuszczając inwestowanie na połączonych działkach. 2. Plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej(w istniejącej parcelacji lub połączonej) zainwestowano maksymalnie 15% powierzchni działki jednak nie więcej niż 400 m2 . 3. Plan ustala max wysokość zabudowy; 3 kondygnacje nadziemne nie więcej niż 12m dla budynków mieszkalnych, 1 kondygnacja nadziemna nie więcej niż 4.5 m dla garaży i budynków gospodarczych. Plan postuluje dachy spadziste o równych połaciach. 4. Plan dopuszcza lokowanie wbudowanych usług towarzyszących pod warunkiem, że usługi zajmować będą nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej budynku na działce. Nieruchomość dostępna tylko w naszym biurze. Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam do kontaktu WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej