# Biuro do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/05a834bf-9e1f-42cb-a8a8-de78e871fb84

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 4,000 PLN
- **Location:** Grunwald, wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 101 m²
- **Published:** 2026-11-07T20:59:46.885Z
- **Last updated:** 2026-11-10T18:05:57.666Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Ofertę prowadzi Luiza Jabłońska,603 456 256

PROWIZJA 0 zł - koszty Biura ponosi Właściciel

Klimatyczny lokal na Starym Grunwaldzie! - wolne od zaraz

Polecam do najmu kameralnie położony dom na Starym Grunwaldzie (okolice ul. Marszałkowskiej), o powierzchni 101m2 , z przeznaczeniem na gabinety / biura / kancelarie itp.

To doskonała oferta dla firm, które szukają spokojnej lokalizacji - budynek znajduje się w prestiżowej części Grunwaldu, wśród zabudowy jednorodzinnej (tu funkcje mieszkaniowe i drobny biznes, np. gabinety, kancelarie, biura itp).

Taras w otoczeniu zieleni to dodatkowa przestrzeń, gdzie można popracować na świeżym powietrzu lub po prostu, gdzie można zrobić miłą przerwę w pracy.

Jednocześnie nieruchomość ma bardzo dobre połączenie komunikacyjne (5 min. spacerkiem do przystanków tramwajowych i autobusowych) oraz szybki dojazd do centrum miasta oraz S11 i A2. Lotnisko (8 min. autem).

Budynek w zabudowie bliźniaczej (parter i piętro), z niezależnym wejściem od ulicy, furtka z domofonem.

Parter:

- pokój (26,04 m2) + taras (13,26 m2);

- kuchnia / pom. socjalne (7,20 m2);

- łazienka (2,53 m2);

- hol (11,43 m2) + balkon (4,51 m2).

Piętro:

- pokój (10,58 m2) + balkon (2 m2);

- pokój (10,99 m2);

- pokój (15,08 m2) + balkon (9,37 m2);

- łazienka (5,08 m2);

- korytarz (7,16m2).

Rolety zewnętrzne - we wszystkich pomieszczeniach, z wyjątkiem kuchni.

Lokal czysty, odświeżony, pomalowany.

Kuchnia umeblowana i wyposażona (lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, możliwość doposażenia w mikrofalówkę), łazienki - umeblowane. Pokoje nieumeblowane.

Parkowanie: na zamkniętym terenie nieruchomości miejsce postojowe na 1 auto (wjazd przez bramę). Dodatkowe samochody mają możliwość bezpłatnego parkowania na ulicy, przy budynku (nie ma tu płatnej strefy parkowania).

Gazowe ogrzewanie i podgrzewanie wody.

Kanalizacja miejska.

Internet: światłowód znajduje się przy wejściu do budynku - istnieje możliwość doprowadzenia go do lokalu.

Opłaty:

- najem 4.000 zł / m-c netto + VAT 0zł

- woda, prąd i gaz - wg rachunków

- Internet i wywóz odpadów - we własnym zakresie

Brak czynszu administracyjnego.

Kaucja 5.000zł

WOLNE OD ZARAZ

PROWIZJA 0 zł - koszty Biura ponosi Właściciel

Polecam i zapraszam na prezentację!

Kontakt: Luiza Jabłońska,603 456 256

TYLKO U NAS! - oferta NA WYŁĄCZNOŚĆ naszego Biura

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

BT - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI, POD OPIEKĄ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA

Oferta nr88220180 wysłana z systemu LocumNet Online

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 244.60 [kWh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 358.46 [kWh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 399.07 [kWh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0700 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/05a834bf-9e1f-42cb-a8a8-de78e871fb84
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.