# 2 Działki z MPZP pod Blok (2 piętra) Usługi i Przemysł | Przy Głównej

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/05a11a2d-7ecd-438e-ba92-b99862443e27

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 3,210,000 PLN
- **Location:** Banino, Żukowo, PL
- **Floor area:** 2675 m²
- **Published:** 2026-11-10T15:33:27.764Z
- **Last updated:** 2026-11-10T15:33:27.764Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Dwie działki z Miejscowym planem dopuszczającym budowę jednego bloku 3 kondygnacyjnego oraz możliwością wybudowania hali przemysłowej lub budynku usługowego, a to wszystko przy głównej drodze w Baninie.
LOKALIZACJA:
Działka położona jest w Baninie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe Higasa Park Banino oraz Delikatesy Max & Xavier. W pobliżu znajduje się również piekarnia Raszczyk.
Lokalizacja zapewnia dogodny wyjazd w kierunku Gdańska, Żukowa oraz Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy, do którego można dojechać w około 10-15 minut samochodem. Dojazd do węzła Miszewo, zapewniającego dostęp do Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta, zajmuje około 5 minut. Umożliwia to sprawne przemieszczanie się w kierunku pozostałych części aglomeracji.
MEDIA:
Na terenie nieruchomości znajduje się woda. Tuż przed działką znajdują się prąd, gaz i kanalizacja.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - MPZP:
Nieruchomość o łącznej powierzchni 2675 m², obejmująca działki ewidencyjne nr 202/41 i 202/43, objęta jest MPZP przyjętym Uchwałą Nr XLVII/566/2017.
Plan przewiduje dwa rodzaje przeznaczenia terenu:
A.60-MN,MW,U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wielorodzinna oraz usługowa. Dopuszczone są m.in. usługi z zakresu
handlu detalicznego, gastronomii, oświaty, zdrowia, administracji i turystyki.
Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 30%,
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 30%,
Maksymalna intensywność zabudowy 0,70.
Wysokość budynków wielorodzinnych i usługowych może wynosić do 15 m (do 3 kondygnacji), natomiast jednorodzinnych do 9 m.
A.119-U,P - zabudowa usługowa oraz obiekty produkcyjne, składy i magazyny.
Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 50%,
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 10%,
Maksymalna intensywność zabudowy 1,20.
Dopuszczalna wysokość pozostałych budynków wynosi do 15 m.
Ustalenia planu przewidują zatem szerokie możliwości zagospodarowania terenu, zarówno pod funkcje mieszkaniowe i usługowe, jak również działalność produkcyjną, magazynową i składową, w zakresie dopuszczonym dla poszczególnych części nieruchomości.
Zapraszamy na prezentację!
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/05a11a2d-7ecd-438e-ba92-b99862443e27
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.