Sprzedaż działki, 8 m²

Komorowo, Ostrów Mazowiecka

11 856 558 Kč

1 482 070 Kč/m²

Listed 1 year ago · 16 Dec 2024

Działka

Kategoria

8 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Działka inwestycyjna 8 545 m² - Ostrów Mazowiecka, ul. BiałaOferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o numerze ewidencyjnym 925/2, położoną w miejscowości Ostrów Mazowiecka przy ul. Białej. Działka o łącznej powierzchni 8 545 m² stanowi grunty orne. Dzięki swojej lokalizacji oraz funkcji, doskonale nadaje się pod inwestycje komercyjne, takie jak składy, magazyny czy usługi uciążliwe.Lokalizacja i dojazd:Odległość od centrum miasta: 2 km.Bezpośredni dojazd do zakładów Forte, Kefal oraz centrum handlowego Kaufland.Widoczność z drogi krajowej S8 (Warszawa-Białystok), oddalonej o zaledwie 50 m oraz S61.Dogodne połączenie z węzłami drogowymi (2 km i 3 km od działki), co gwarantuje łatwy dostęp do najważniejszych szlaków komunikacyjnych regionu.Parametry działki:Powierzchnia: 8 545 m².Wymiary: średnia długość 178 m, średnia szerokość 47 m.Media:Sieć wodociągowa.Sieć kanalizacyjna.Sieć elektroenergetyczna.Sieć telekomunikacyjna.Przeznaczenie terenu: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dopuszczalne jest przeznaczenie terenu na:Składy.Magazyny.Urządzenia towarzyszące niezbędne do funkcjonowania terenu.Drogi wewnętrzne związane z obsługą funkcji podstawowej.Usługi uciążliwe.Atuty nieruchomości:Działka objęta MPZP pod zabudowę U10 - hale, magazyny, sklepy wielkopowierzchniowe.Doskonała widoczność z ruchliwej trasy S8 (Warszawa-Białystok).maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 1,8; maksymalna wysokość zabudowy usługowej - 12 m, maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych zabudowy usługowej – 3, Atrakcyjna lokalizacja z łatwym dojazdem do najważniejszych węzłów komunikacyjnych.Bliskość zakładów przemysłowych i handlowych (Forte, Kefal, Kaufland), co podnosi potencjał inwestycyjny.Dostępność wszystkich niezbędnych mediów (woda, kanalizacja, prąd, telekomunikacja).Na działce wkrótce pojawi się skrzynka z napięciem 14kW.Działka ta stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących terenów pod magazyny, centra logistyczne, usługi uciążliwe czy inne przedsięwzięcia o charakterze przemysłowym lub komercyjnym.**Możliwość dokupienia przyległej działki o powierzchni 1,04ha.*Cena podlega negocjacji.