Charmanter Vierkanthof mit großem Potenzial – nahe Feldbach

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Charmanter Vierkanthof mit großem Potenzial – nahe Feldbach - Widok główny

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Sprzedaż domu, 80 m²

Bezirk Südoststeiermark, Fehring

349.000 €

4.363 €/m²

Listed 14 days ago · 22 Jun 2026

Dom

Kategoria

80 m²

Powierzchnia

1900

Rok budowy

Energia

O tej ofercie

Historischer Charme trifft moderne Technik! Nur wenige Minuten von Feldbach entfernt präsentiert sich dieser beeindruckende Vierkanthof als seltene Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Bauernhäuser, Familien mit Platzbedarf oder Projektentwickler mit Visionen. Das Anwesen begeistert durch seinen uneinsehbaren Innenhof, die massiven bis zu 1 Meter starken Ziegelmauern sowie die charakteristische Bauweise, die Geborgenheit, Ruhe und ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und gleichzeitig die hervorragende Infrastruktur der Bezirkshauptstadt Feldbach. Highlights auf einen Blick ● Traditioneller Vierkanthof mit großem Entwicklungspotenzial ● Nähe Feldbach – perfekte Infrastruktur und kurze Wege ● Uneinsehbarer Innenhof mit besonderem Flair ● Massive Ziegelbauweise mit ca. 1 m starken Außenmauern ● Hochwertiges Bramac-Ziegeldach ● 13,8 kWp Photovoltaikanlage ● 10 kWh Stromspeicher ● Notstromumschaltung für zusätzliche Versorgungssicherheit ● Teilweise autarke Stromversorgung ● Großzügige Nutzflächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ● Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder touristische Nutzung Die Immobilie wurde über die Jahre laufend gepflegt und modernisiert: ● Fenster erneuert (2005) ● Thermoputz angebracht (2005) ● Bramac-Dach erneuert (1990) ● Oberste Geschossdecke gedämmt ● Badezimmer komplett erneuert (2023) ● Küche ca. Baujahr 2000 ● Gas-/Holz-Zentralheizung (1998) ● Böden in Fliesen, Laminat und Parkett Ob als großzügiger Familiensitz, kreativer Rückzugsort, landwirtschaftliches Nebenerwerbsobjekt oder als Projekt für Entwickler – dieser Vierkanthof bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus traditioneller Architektur, solider Bausubstanz, modernisierter Technik und der begehrten Lage nahe Feldbach macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit am Immobilienmarkt. Lassen Sie sich vom einzigartigen Charakter dieses Vierkanthofes begeistern und verwirklichen Sie hier Ihre Wohn- oder Projektideen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis. Bei entsprechend hoher Nachfrage wird möglicherweise ein digitales Angebotsverfahren gestartet. SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.000m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more

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