# Mieszkanie na sprzedaż ul. Cukrowa Wrocław Klecina

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/05420205-1954-4ef7-b90c-b1dbe4ae4ff2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 943,000 PLN
- **Location:** Wrocław, PL
- **Floor area:** 77.91 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-03-20T14:15:03.480Z
- **Last updated:** 2026-08-10T04:32:52.431Z
- **Listed on:** adresowo, adresowo-pl

## Description

Zielony azyl w sercu Kleciny - 3-pokojowe mieszkanie z widokiem na Park Migdałowy, ul. Cukrowa
Przestronne mieszkanie o powierzchni 78 m² położone bezpośrednio przy Parku Migdałowym, w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych okolic Wrocławia. Widok z salonu, jadalni i narożnego balkonu wprost na park - bez sąsiadów zaglądających w okna, z pełną prywatnością i bliskością natury.
Szczegóły nieruchomości
• Powierzchnia: 78 m²
• Piętro: 2/3
• Stan prawny: pełna własność z KW
Rozkład pomieszczeń
• Salon z jadalnią i aneksem kuchennym (30,54 m²) - przestronna strefa dzienna z wyjściem na narożny balkon. Ścianka działowa oddzielająca aneks może zostać usunięta, tworząc jeszcze bardziej otwarty układ
• Sypialnia 1 (15,27 m²) - ekspozycja południowa
• Sypialnia 2 (14,58 m²) - ekspozycja zachodnia
• Łazienka główna (4,93 m²) - wanna, kabina prysznicowa, umywalka, toaleta
• Druga łazienka (1,77 m²) - toaleta, umywalka, miejsce na pralkę lub pralkosuszarkę
• Przedpokój (10,82 m²) - obszerny i funkcjonalny
• Narożny balkon (7,5 m²) - z widokiem na Park Migdałowy
Stan mieszkania
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania. Dwustronne, dobrze doświetlone światłem naturalnym - okna skierowane na południe i zachód. Częściowo umeblowane: kilka pojemnych szaf wnękowych typu komandor. W aneksie kuchennym: lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka elektryczna, okap
Budynek
Zadbany budynek z 2006 roku, 3-piętrowy, z szeroką klatką schodową i podjazdem dla wózków i rowerów. Dostęp przez domofon. Ogrzewanie z kotłowni osiedlowej. Dojazd do budynku wyłącznie przez ślepą uliczkę - bez ruchu przelotowego, co zapewnia ciszę i bezpieczeństwo. Na zewnątrz bezpłatne miejsca parkingowe dla gości.
Infrastruktura
Osiedle Klecina oferuje kompletne zaplecze na co dzień: sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, plac zabaw, przychodnia, poczta, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe - wszystko w bliskiej odległości. W odległości 1 km słynna piekarnia Plon, jedna z najbardziej cenionych rzemieślniczych piekarni we Wrocławiu. Auchan i kompleks handlowy - 2,7 km. Wrocławski Rynek - 9 km.
Komunikacja
Doskonałe połączenie z centrum i pozostałymi dzielnicami miasta. Przystanek autobusowy linii D, 107 i 133 - 7 minut pieszo. Pętla tramwajowa linii 7 i 17 - 10 minut pieszo. Kolejka podmiejska Wrocław Partynice - 2,3 km. Autostrada A4 oraz AOW/A8 - ok. 2 km.
Tereny zielone i rekreacja
Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Migdałowego (zwanego też Parkiem Cukrowym) i Parku Klecińskiego (1 km) - z trasami spacerowymi, rowerowymi i biegowymi wzdłuż rzeki Ślęzy. W pobliżu tereny rekreacyjne przy Starej Cukrowni, Partynice z torem wyścigów konnych (2,5 km), Park Południowy (3,3 km) i Park Grabiszyński (4,6 km).
Dodatkowo płatne
Komórka lokatorska 12.000 zł
Miejsce postojowe 35.000,00
Czynsz (3 osoby) - 870 zł obejmuje: ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, odprowadzenie ścieków, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji:
Aleksandra Bohojło-Jonarska
[numer]
SellWell Nieruchomości Sp. z o.o.,
Oddział we Wrocławiu

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/05420205-1954-4ef7-b90c-b1dbe4ae4ff2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.