# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/04f0b002-a469-4f1d-b0f9-eef6cfdbc690

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 2,490,000 PLN
- **Location:** Szklarska Poręba, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 2015 m²
- **Published:** 2026-11-05T12:48:11.623Z
- **Last updated:** 2026-11-08T03:01:37.183Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w Szklarskiej Porębie przy ul. Parkowej 2B, obejmująca działkę nr 42/4 o powierzchni 2015 m².

Nieruchomość sprzedawana jest wraz z projektem budowlanym (z prawami autorskimi) oraz pozwoleniem na budowę budynku usług turystyki (domu wypoczynkowego), obejmującego 31 apartamentów turystycznych, strefę SPA oraz parking podziemny.

Projekt zakłada realizację obiektu o funkcji usługowej, z możliwością sprzedaży poszczególnych apartamentów przeznaczonych do obsługi ruchu turystycznego.

Podstawowe parametry nieruchomości:

Lokalizacja: Szklarska Poręba, ul. Parkowa 2B

Numer działki: 42/4, obręb 0006

Powierzchnia działki: 2015 m²

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: teren zabudowy usługowej z zielenią towarzyszącą

Pozwolenie na budowę

Parametry projektowanego budynku:

31 apartamentów turystycznych

1 lokal przeznaczony na strefę SPA

18 miejsc parkingowych w garażu podziemnym

Powierzchnia zabudowy: 527,60 m²

Powierzchnia całkowita: 2387,10 m²

Powierzchnia netto budynku: 2072,10 m²

3 kondygnacje nadziemne i 1 podziemna

Poddasze użytkowe z antresolami

Wysokość budynku: 11,98 m

Dach dwuspadowy o nachyleniu 40°

Projekt przewiduje również pomieszczenia techniczne i gospodarcze, narciarnię oraz windę osobową obsługującą wszystkie kondygnacje.

Architektura budynku nawiązuje do regionalnego charakteru zabudowy górskiej. W projekcie przewidziano m.in. elementy drewniane, okładziny kamienne oraz dach wykończony blachą na rąbek w kolorze grafitowym.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w Szklarskiej Porębie, jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych w Karkonoszach.

Położenie w miejscowości o całorocznym charakterze turystycznym stwarza możliwości realizacji inwestycji ukierunkowanej zarówno na pobyty krótkoterminowe, jak i sprzedaż apartamentów inwestycyjnych.

W otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa, pensjonatowa oraz hotelowa.

Potencjał inwestycyjny:

Najważniejszym atutem oferty jest możliwość nabycia działki wraz z przygotowanym projektem i pozwoleniem na budowę obiektu apartamentowego.

Projekt przewiduje 31 samodzielnych apartamentów usługowych, które mogą stanowić przedmiot indywidualnej sprzedaży, a także zostać wykorzystane w ramach jednolitego obiektu świadczącego usługi zakwaterowania turystycznego.

Uzupełnieniem funkcji apartamentowej jest strefa SPA, narciarnia oraz parking podziemny.

Cena ofertowa: 2 490 000 zł netto.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/04f0b002-a469-4f1d-b0f9-eef6cfdbc690
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.