Sprzedaż domu, 99 m²

Rubinowa, Grzybowo

2 847 000 zł

28 758 zł/m²

Wystawione 9 cze 2026

Dom

Kategoria

99 m²

Powierzchnia

2025

Rok budowy

O tej ofercie

Wyjątkowa nieruchomość premium nad morzem | 2 inteligentne domy pasywne | sauna | potencjał inwestycyjny | Grzybowo Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych części Grzybowa - zaledwie 1100 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży Bałtyku oraz 900 metrów od lasu, w otoczeniu zieleni, ciszy i natury. Oferta obejmuje działkę budowlaną zabudowaną dwoma nowoczesnymi, inteligentnymi budynkami mieszkalnymi o powierzchniach 53,98 m2 oraz 45,00 m2, wybudowanymi w standardzie domów pasywnych z wykorzystaniem najwyższej klasy materiałów oraz nowoczesnych technologii. Najważniejsze atuty nieruchomości - Dwa niezależne, nowe domy gotowe do użytkowania - Domy pasywne - bardzo niskie koszty eksploatacji - Wysoki standard wykończenia i wyposażenia - Pełna automatyka i inteligentne zarządzanie budynkami - Sauna ogrodowa i prywatna strefa relaksu - 1100 m od morza i 900 m od lasu - Cicha, zadrzewiona lokalizacja z dala od ruchliwych ulic - Możliwość dalszej rozbudowy nieruchomości - Doskonały potencjał inwestycyjny pod wynajem całoroczny lub wakacyjny Technologia i standard wykonania Budynki zostały zaprojektowane oraz wykonane z naciskiem na energooszczędność, trwałość i komfort użytkowania. Zastosowano m.in.: żelbetowe płyty fundamentowe na styrodurze BASF o grubości 30 cm, ściany z silikatu, dachy z drewnianą konstrukcją oraz wysokiej jakości izolacją, ceramiczną dachówkę, ponadstandardowe ocieplenie ścian i posadzek, stolarkę drewniano-aluminiową klasy premium firmy Internorm, wentylację mechaniczną z rekuperacją, klimatyzację, instalacje inteligentnego sterowania, instalację alarmową i monitoring, szybki internet, system zdalnego zarządzania dostępem do budynków oraz posesji. Zagospodarowany ogród i strefa wypoczynku Cała nieruchomość została kompleksowo urządzona i przygotowana do natychmiastowego użytkowania. Na działce znajdują się: eleganckie tarasy, chodniki i miejsca postojowe wykonane z wysokiej klasy płyt betonowych, starannie zaprojektowany ogród z nasadzeniami drzew i roślin ozdobnych, automatyczne nawadnianie, robot koszący, klimatyczne oświetlenie ogrodowe, trzy dekoracyjne klomby, prywatna strefa relaksu z sauną ogrodową, hamakiem i trampoliną. Dodatkowym atutem jest przygotowanie infrastruktury pod przyszły montaż pergoli, kuchni letniej oraz szklarni - wszystkie niezbędne instalacje zostały już wykonane. Lokalizacja - morze, las i spokój To propozycja dla osób, które cenią prywatność, kontakt z naturą i bliskość morza. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zadrzewionej części Grzybowa, gdzie można cieszyć się ciszą przez cały rok, jednocześnie mając w zasięgu spaceru: - plażę Morza Bałtyckiego - 1100 m - las - 900 m - liczne trasy spacerowe i rowerowe - nadmorski klimat oraz wyjątkowe walory przyrodnicze regionu To miejsce idealnie łączy komfort nowoczesnego życia z codziennym kontaktem z naturą. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość została zaprojektowana w sposób umożliwiający dalszą rozbudowę zabudowy w przyszłości. Obecne budynki zostały świadomie usytuowane na działce tak, aby pozostawić możliwość realizacji kolejnego obiektu. Dzięki temu nowy właściciel zyskuje nie tylko gotową nieruchomość premium nad morzem, ale również realny potencjał wzrostu wartości inwestycji. Możliwość budowy kolejnego domu otwiera atrakcyjne scenariusze: rozbudowę kompleksu pod wynajem krótkoterminowy, stworzenie kameralnych apartamentów wakacyjnych, budowę dodatkowego domu dla rodziny lub gości, zwiększenie dochodowości nieruchomości w przyszłości. To połączenie prywatnej, luksusowej przestrzeni do życia z bezpieczną inwestycją w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji polskiego wybrzeża. Nie czekaj i umów się na prezentację już dzisiaj! Kontakt: Artur Tysiąc Mikulski Nieruchomości 604624692 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś+48790 588 531 CENTRALA FIRMY+48530 855 003 biuro@ Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów +4891 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard +4891 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard +4891 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin +4891 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście +4891 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg +4894 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::Pokaż więcej