About this listing
<p><p><strong></strong><strong>Na sprzedaż zespół obiektów magazynowo-produkcyjnych położony w Województwie Małopolskim miejscowość Chrzanów, przy ulicy Powstańców Styczniowych. </strong></p><p>Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie innych zakładów przemysłowych. Obecne przeznaczenie zakłady mięsne, magazyny, chłodnie.</p><p>Wjazd na teren zakładu przez dwie niezależne bramy. Chłodzenie w magazynach Freonowe/Amoniak/co2. Własna oczyszczalnia ścieków. Dwa przyłącza energetyczne po 800 KW. Dwa własne ujęcia wody z pozwoleniami na głębokość 120 i 60 m. Teren wokół budynków utwardzony kostką brukową, trylinką i nawierzchnią asfaltową.</p><p><strong>Podstawowe informacje:</strong><br/></p><ul><li>powierzchnia biurowo-magazynowa: 20948 mkw.,</li><li>powierzchnia działki: 6,2 ha,</li><li>rok budowy: 1971,</li><li>siatka słupów: 12,</li><li>rampy wyładowcze: tak,</li><li>nośność posadzki: 2 500 kg,</li><li>wysokość magazynu: od 6 do 14 m,</li><li>monitoring: tak,</li><li>ogrodzenie: tak,</li><li>miejsca parkingowe dla TIR: tak,</li><li>miejsca parkingowe dla aut osobowych: tak.<br/></li></ul><p><strong>Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym dojazdem:</strong></p><ul><li>Autostrada A4 – zaledwie 4 km,</li><li>Katowice – 30 km,</li><li>Kraków – 40 km,</li><li>Warszawa – 330 km.</li></ul><p>Lokalizacja zapewnia łatwy i szybki dostęp do głównych węzłów komunikacyjnych, co sprawia, że jest to idealne miejsce do prowadzenia działalności z dogodnym połączeniem z większymi miastami.<br/></p><p><strong>Możliwe przeznaczenie: produkcja, usługi, magazynowanie 4PU, 6PU, 6U, 5PU, 7PU, 2PU, 3PU, 8PU.</strong></p><p>Stan planistyczny: MPZP uchwała nr XXV/250/2020 z dnia 20 października 2020 r. Rady Miejskiej w Chrzanowie. </p><br/><strong>Budynek:</strong><br/><p><strong>Na nieruchomość składają się:</strong></p><ul><li><strong></strong>Magazyn o pow. 216 mkw.,</li><li>Budynek nawozów o pow. 360 mkw.,</li><li>Portiernia o pow. 272 mkw.,</li><li>Biurowiec o pow. 1 448 mkw.,</li><li>Myjnia samochodowa o pow. 72 mkw.,</li><li>Budynek Olejów pow. 90 mkw.,</li><li>Magazyn 723 mkw.,</li><li>Oczyszczalnia ścieków o pow. 190 mkw.,</li><li>Garaż o pow. 468 mkw.,</li><li>Budynek produkcyjny 1C o pow. 3 748 mkw.,</li><li>Budynek produkcyjny 1E 1 o pow. 1 515 mkw.,</li><li>Budynek produkcyjny 1E 2 o pow. 353 mkw.,</li><li>Budynek produkcyjny 1F o pow. 764 mkw.,</li><li>Hydrofornia o pow. 47 mkw.,</li><li>Budynek produkcyjny 1A o pow. 823 mkw.,</li><li>Budynek produkcyjny 1B o pow. 2 483 mkw.,</li><li>Budynek produkcyjny 1G 1 o pow. 1 590 mkw.,</li><li>Budynek produkcyjny 1G 2 o pow. 1 226 mkw.,</li><li>Obiekt 1H - maszyny mroźni, sprężarki śrubowe o pow. 176 mkw.,</li><li>Kotłownia, przyprawy 1D o pow. 719 mkw.,</li><li>Stacja trafo o pow. 116 mkw.,</li><li>Chłodnia drobiu o pow. 335 mkw.,</li><li>Pomieszczenie Sklepowe o pow. 282 mkw.,</li><li>Hala parówek nr 1, 2, 3 - pow. 667 mkw.</li></ul><p><strong>Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: </strong></p><p><strong>Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.</strong></p><p><strong>Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. </strong><br/><strong>Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. </strong></p><p><strong>Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.</strong></p><br/><strong>English description:</strong><br/><p><strong></strong><strong>For sale a complex of warehouse and production facilities located in the Malopolska Province locality of Chrzanów, at Powstańców Styczniowych Street. </strong></p><p>The property is located in the vicinity of other industrial plants. Current purpose meat plants, warehouses, cold stores.</p><p>Access to the site through two independent gates. Cooling in warehouses Freon/Ammonia/co2. Own sewage treatment plant. Two power connections of 800 KW each. Two own water intakes with permits to a depth of 120 and 60 m. The area around the buildings paved with cobblestone, trilica and asphalt pavement.</p><p><strong>Basic information:</strong><br/></p><ul><li>office and warehouse area: 21,448 sq.m.,</li><li>plot area: 6.2 hectares,</li><li>year of construction: 1971,</li><li>post grid: 12,</li><li>unloading ramps: yes,</li><li>floor capacity: 2,500 kg,</li><li>storage height: 6 to 14 m,</li><li>monitoring: yes,</li><li>fencing: yes,</li><li>parking spaces for TIR: yes,</li><li>parking spaces for cars: yes.<br/></li></ul><p><strong>The property has excellent accessibility:</strong></p><ul><li>A4 freeway - only 4 km,</li><li>Katowice - 30 km,</li><li>Cracow - 40 km,</li><li>Warsaw - 330 km.</li></ul><p>Location provides easy and quick access to major transportation hubs, making it an ideal place to conduct business with convenient connections to major cities.<br/></p><p><strong>Possible use: production, services, storage 4PU, 6PU, 6U, 5PU, 7PU, 2PU, 3PU, 8PU.</strong></p><p>Planning status: MPZP Resolution No. XXV/250/2020 dated October 20, 2020. Municipal Council of Chrzanów. </p><br/><br/><strong>Building:</strong><br/><p><strong>The property consists of:</strong></p><ul><li><strong></strong>Warehouse area 216 sq.m.,</li><li>Fertilizer building area 360 sq.m.,</li><li>Porthouse area 272 sq.m.,</li><li>Office building area 1,448 sq.m.,</li><li>Car wash facility area 72 sq.m.,</li><li>Oil building area 90 sq.m.,</li><li>Warehouse area 723 sq.m.,</li><li>Wastewater treatment plant area 190 sq.m.,</li><li>Garage area 468 sq.m.,</li><li>Production building 1C with an area of 3,748 sq.m.,</li><li>Production building 1E 1 with an area of 1,515 sq.m.,</li><li>Production building 1E 2 with an area of 353 sq.m.,</li><li>Production building 1F with an area of 764 sq.m.,</li><li>Hydrophornia with an area of 47 sq.m.,</li><li>Production building 1A with an area of 823 sq.m.,</li><li>Production building 1B with an area of 2,483 sq.m.,</li><li>Production building 1G 1 with an area of 1,590 sq.m.,</li><li>Production building 1G 2 with an area of 1,226 sq.m.,</li><li>Building 1H - freezer machines, screw compressors with an area of 176 sq.m.,</li><li>Boiler room, spices 1D with an area of 719 sq.m.,</li><li>Transfer station with an area of 116 sq.m.,</li><li>Poultry refrigeration room with an area of 335 sq.m.,</li><li>Store room with an area of 282 sq.m.,</li><li>Steam hall 1, 2, 3 - an area of 667 sq.m.</li></ul><br/><strong>Podstawowe</strong><br/>Cena netto : <strong>42 000 000 PLN</strong><br/>Powierzchnia : <strong>20 948,00 mkw.</strong><br/>Działka : <strong>62 824 mkw.</strong><br/>VAT : <strong>23%</strong><br/><br/><strong>Informacje o budynku</strong><br/>Rok budowy : <strong>1971</strong><br/>Powierzchnia magazynowa : <strong>19 500,00 mkw.</strong><br/>Powierzchnia biurowa : <strong>1 448,00 mkw.</strong><br/>Dojazd dla TIR : <strong>Tak</strong><br/>Plac manewrowy : <strong>Tak</strong><br/>Parking TIR : <strong>Tak</strong><br/><br/><strong>Standard</strong><br/>Wysokość składowania : <strong>6,00 m</strong><br/>Siatka słupów : <strong>12</strong><br/>Posadzka : <strong>Bezpyłowa</strong><br/>Nośność posadzki kg/mkw. : <strong>2 500 kg/m2</strong><br/>Doki : <strong>4</strong><br/>Rampy rozładunkowe : <strong>Tak</strong><br/>Brama poziom zero : <strong>Tak</strong><br/>Możliwość produkcji : <strong>Tak</strong><br/>Cross-dock : <strong>Nie</strong><br/>Wentylacja : <strong>Tak</strong><br/>Oświetlenie : <strong>Tak</strong><br/>Świetliki : <strong>Tak</strong><br/>Zaplecze socjalne : <strong>Tak</strong><br/><br/><strong>Bezpieczeństwo</strong><br/>Kontrola dostępu : <strong>Tak</strong><br/>Klapy dymowe : <strong>Tak</strong><br/>Czujniki dymu : <strong>Nie</strong><br/>Tryskacze : <strong>Nie</strong><br/>Alarm : <strong>Nie</strong><br/>Teren ogrodzony : <strong>Tak</strong><br/><br/><strong>Media</strong><br/>Prąd : <strong>Tak</strong><br/>Siła : <strong>Tak</strong><br/>Przydział mocy [kW] : <strong>1 600,00 kW</strong><br/>Ogrzewanie : <strong>Inne, </strong><br/>Woda : <strong>Studnia</strong><br/><br/>Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu <strong>bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy</strong>. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).<br/>Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność</p>