Sprzedaż lokalu użytkowego, 43 m²

nowy-dwor-mazowiecki

2 562 535 Kč

60 152 Kč/m²

Listed 2 months ago · 30 Apr 2026

Komercyjne

Kategoria

42.6 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

2-pokojowe mieszkanie 42,60 m² w centrum Nowego Dworu Mazowieckiego Na sprzedaż jasne, ustawne i w pełni rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,60 m², położone na 3. piętrze niskiego bloku z 1998 roku w centrum Nowego Dworu Mazowieckiego. To doskonała propozycja dla par, rodzin oraz inwestorów szukających mieszkania gotowego do wprowadzenia, w świetnej lokalizacji i z niskimi kosztami utrzymania. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Nowego Dworu Mazowieckiego. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, szkoła, przedszkole, urzędy, punkty usługowe, restauracje oraz duże centrum handlowe. W niedalekiej odległości znajduje się stacja kolejowa, a dojazd do Warszawy zajmuje około 30 minut. Dodatkowym atutem jest bliskość trasy S7 oraz dogodny dojazd do lotniska w Modlinie. Okolica jest spokojna, zielona i bezpieczna. Teren wokół budynku jest zadbany, częściowo zamknięty i objęty monitoringiem. Układ mieszkania Mieszkanie jest bardzo słoneczne, funkcjonalne i daje duże możliwości aranżacyjne. W jego skład wchodzą: przestronny salon o powierzchni ok. 17 m² z wyjściem na balkon 2,2 m², sypialnia ok. 8 m², oddzielna, jasna kuchnia ok. 6 m², łazienka ok. 4 m², duży i funkcjonalny przedpokój ok. 7 m². Stan mieszkania jest dobry — lokal nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów finansowych. Można wprowadzić się od razu. Wyposażenie W cenie mieszkania pozostaje: zabudowa kuchenna z podstawowym AGD, podstawowe wyposażenie łazienki, pompa ciepła powietrze–powietrze, czyli klimatyzacja Rotenso z funkcją grzania, zamontowana w 2025 roku, klasa energetyczna A+++. Czynsz i koszty utrzymania Dużym atutem mieszkania są niskie koszty utrzymania. Czynsz administracyjny wynosi około 400 zł przy 4 osobach i obejmuje m.in. zaliczki na zimną wodę, wywóz odpadów komunalnych, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy. Dodatkowo płatne są prąd i gaz według zużycia. Koszt ogrzewania zimą wynosi około 500 zł przy 4 osobach. Budynek i otoczenie Mieszkanie znajduje się w niskim bloku z 1998 roku. Budynek jest zadbany, a części wspólne są dobrze utrzymane. Wokół znajduje się dużo zieleni oraz wysokich drzew, które tworzą przyjemny i kameralny klimat. Do dyspozycji mieszkańców są: częściowo zamknięty teren z ogródkiem, liczne tereny spacerowe, bezpłatne miejsca parkingowe przy budynku oraz na pobliskich ulicach, Zapraszam na prezentację! Krzysztof 534*180*458 Verano Estate Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój. Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Co w cenie

Parking