# Dostęp do jeziora, plaża, teren i las. Dołgie.

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/048e5c41-7515-48e9-998d-d66fffba0bb3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 799,000 PLN
- **Location:** powiat szczecinecki, Dołgie, Zachodniopomorskie, PL
- **Floor area:** 8 m²
- **Published:** 2026-10-18T23:44:59.656Z
- **Last updated:** 2026-10-18T23:44:59.656Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Wyjątkowa działka budowlana z bezpośrednim dostępem do jeziora Dołgie – 8773 m2 prywatnej przestrzeni z własną plażą i lasem. Są nieruchomości, które trudno porównać z czymkolwiek innym. To właśnie jedna z nich. Wyobraź sobie poranki z widokiem na spokojną taflę jeziora, własną piaszczystą plażę, szum wysokich sosen i 8773 m2 prywatnego terenu, na którym natura tworzy niepowtarzalny klimat przez cały rok. To miejsce zapewnia prywatność, ciszę i bezpośredni kontakt z przyrodą, a jednocześnie daje możliwość realizacji wyjątkowej inwestycji.Na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną nr 198/117 o pow. 8773 ha, pięknie położoną, mającą bezpośredni dostęp do jeziora Dołgie - linia brzegowa ma ok. 30 m, z własnym lasem o pow. ok. 4700 m2, plażą i wiatą rekreacyjną.Teren jest częściowo ogrodzony, obsadzony licznymi krzewami i nasadzeniami.Jezioro Dołgie ma pow. ok. 310 ha, długość ok. 8,5 km, głębokość do ok. 19 metrów i jest jeziorem rynnowym polodowcowym o bardzo czystej wodzie.Miejscowość położona jest w gminie Biały Bór, w woj. zachodniopomorskim, około 2 km od drogi krajowej nr 20, trasy Szczecinek - Biały Bór.Teren działki znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "Jeziora Szczecineckie".Idealne miejsce do zamieszkania i odpoczynku.W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działka oznaczona jest symbolem 129MN,Ut - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usług turystyki oraz 128ZL - lasy.Określono następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy (m. in.):- wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe);- geometria dachów: dwu lub wielospadowe;- nachylenie połaci dachowych: 30 - 50 stopni;- powierzchnia zabudowy: maksymalnie 25% powierzchni działki;- powierzchnia biologicznie czynna: minimum 55% powierzchni działki.Na terenie działki zlokalizowana jest strefa WIII ochrony stanowisk archeologicznych.Media: - prąd - w drodze;- woda - przez działkę przebiega sieć wodociągowa;- kanalizacja - w drodze.Dojazd drogą gminną gruntową oraz drogą prywatną wewnętrzną (nabywany udział w działce), ok. 700 m od asfaltu.Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Połączenie 8773 m2 prywatnego terenu, własnego lasu, plaży oraz bezpośredniego dostępu do jednego z najczystszych jezior regionu sprawia, że jest to oferta praktycznie bezkonkurencyjna. Jeśli szukasz miejsca, które zapewni prywatność, prestiż i kontakt z naturą, a jednocześnie będzie doskonałą lokatą kapitału na przyszłość – ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.Zapraszamy do kontaktu.Kupujący bez prowizji.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/048e5c41-7515-48e9-998d-d66fffba0bb3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.