# Działka na sprzedaż ul. Marianowska Tarnowo Podgórne

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/048ae715-42ea-4d25-ac66-a38d314395c5

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 548,000 PLN
- **Location:** Marianów, powiat poznański, PL
- **Floor area:** 1096 m²
- **Published:** 2026-09-10T10:49:31.040Z
- **Last updated:** 2026-09-15T19:29:09.302Z
- **Listed on:** adresowo-pl, nieruchomosci-online, gratka-pl

## Description

Działka z MPZP 2,5 km od centrum Tarnowa Podgórnego.
W ulicy Marianowskiej kanalizacja, gaz, światłowód, wodociąg oraz linia energetyczna.

W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, na
terenie działki oznaczonym symbolem MN dopuszcza się lokalizację:

a) nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego w obrębie jednej działki
budowlanej,
b) nie więcej niż jednego budynku garażowo-gospodarczego w obrębie jednej działki budowlanej,
c) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,
Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego - 3 - Poz. 3916
d) dojść, dojazdów i miejsc postojowych;
2) zakazuje się lokalizacji dróg wewnętrznych;
3) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik intensywności zabudowy:
- maksymalny - 0,60,
- minimalny - 0,10,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%,
c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej - 60%,
4) ustala się zasady sytuowania i parametry projektowanych budynków:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
b) maksymalna wysokość:
- budynku mieszkalnego jednorodzinnego - nie więcej niż 10,0 m,
- budynku garażowo-gospodarczego - nie więcej niż 5,5 m,
c) maksymalna liczba kondygnacji:
- dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego - dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze,
- dla budynku garażowo-gospodarczego - jedna kondygnacja nadziemna,
d) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, przy czym poziom parteru należy sytuować na wysokości
nieprzekraczającej 0,6 m nad poziomem terenu,
e) geometria dachu:
- dla budynku mieszkalnego dachy strome dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30° - 45°, dopuszcza
się stosowanie lukarn i okien dachowych,
- dla budynku garażowo-gospodarczego dachy dwu- lub jednospadowe, stylem nawiązujące do
budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
f) pokrycie dachów: dachówka, materiały imitujące dachówkę w kolorach od brunatnego, poprzez ceglany
do czerwonego,
g) dopuszcza się usytuowanie budynku garażowo-gospodarczego jako obiektu wolnostojącego lub
przybudowanego do budynku mieszkalnego,
h) dopuszcza się lokalizację garażu w obrębie kubatury budynku mieszkalnego,

Lokalizacja: spokojna okolica zabudowana nowo powstającymi domami jednorodzinnymi, 10 minut pieszo od przystanku autobusowego i 4 min. samochodem do centrum Tarnowa Podgórnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/048ae715-42ea-4d25-ac66-a38d314395c5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.