Wynajem lokalu użytkowego, 75 m²

Hamburg, Karolinenviertel, St. Pauli

9964 zł/mo

134 zł/m²

Wystawione 17 lip 2026

O tej ofercie

Die angebotene Gastrofläche umfasst ca. 75 m² Nutzfläche und wird aktuell als Café und Bar erfolgreich betrieben. Die gesamte Fläche wurde vor weniger als einem Jahr umfassend und hochwertig renoviert – sämtliche Geräte und Einrichtungsgegenstände sind neuwertig, voll funktionsfähig und können vom neuen Betreiber direkt übernommen werden. Die Übergabe ist sofort möglich; aufwändige Umbau- oder Investitionsmaßnahmen entfallen damit vollständig. Ein besonderes Highlight ist die vollständig bestuhlt Außenterrasse, die den Gästen ein einzigartiges Ambiente direkt am Wasser bietet – mit freiem Blick auf die Elbphilharmonie und das nahegelegene Westfield. Der Standort profitiert von einem etablierten, treuen Stammkundenstamm sowie einer konstant hohen Laufkundschaft, die die herausragende Lage in einem der beliebtesten Stadtquartiere Hamburgs mit sich bringt. Abstand: 89.000 € Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Cenk Kaya E-Mail: [email protected] Mobil: +49 174 398 43 65 # Ausstattung *Nutzfläche: ca. 75 m² *Vollständig renoviert (Renovierung vor weniger als einem Jahr) *Neuwertige Geräte und Einrichtung, sofort übernahmefähig *Außenterrasse mit Blick auf die Elbphilharmonie *Aktuell betrieben als Café und Bar *Etablierter Kundenstamm sowie hohe Laufkundschaft *Sofortige Betriebsbereitschaft # Weitere Angaben - Objektzustand: neuwertig - Warmmiete: 2.300,00 € - Provision: zzgl. 9.900 € Provision inkl. gesetzl. MwSt. - Nutzfläche: ca. 75 m² # Lagebeschreibung Die Fläche befindet sich im Herzen der Hamburger Hafencity – einem der modernsten und lebendigsten Stadtquartiere Europas. Die Hafencity überzeugt durch ihre einzigartige Kombination aus urbanem Flair, Wassernähe und einer hohen Frequenz an Besuchern, Touristen und Berufspendlern. Kulturelle Highlights wie die Elbphilharmonie sowie das Einkaufs- und Erlebniszentrum Westfield befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine dauerhaft starke Publikumsfrequenz. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gut ausgebaute Radwege- und Fußgängerinfrastruktur machen den Standort für ein breites Gästespektrum attraktiv. Für Gastronomiebetriebe bietet diese Mikrolage ideale Rahmenbedingungen – sowohl für das Mittags- als auch für das Abendgeschäft. # Sonstiges RE/MAX Hamburg Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 171 9401099 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: [email protected] Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision zu. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen unter der Nummer: +49 171 9401099 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: [email protected] RE/MAX Hamburg Cenk Kaya Osterstraße 148 20255 Hamburg +49 (0) 174 398 4365 [email protected] Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: KWK_FOSSIL - Energieverbrauch: 58 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2035-05-30 Anbieter-Objekt-ID: 1107-1179Pokaż więcej