1 z 9
1/9
Już niedostępne
To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.
Sprzedaż działki, 2504 m²
82 Żwanowiecka, Warszawa
2 800 000 zł
1118 zł/m²
Wystawione 4 sie 2026
O tej ofercie
:: Krótko: Wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 2504 m², położona w sercu zielonej części Wawra - Radości, przy ul. Żwanowieckiej. Otoczona starodrzewiem sosnowym, w prestiżowym sąsiedztwie rezydencji, w bezpośredniej otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Obowiązujące Warunki Zabudowy pozwalają na realizację eleganckiej willi z garażem dwustanowiskowym. :: Atuty: Działka ma doskonałe proporcje - prostokąt o wymiarach 33 × 76 m, węższym bokiem przylegający do ulicy Żwanowieckiej. Usytuowanie od strony południowej sprawia, że przyszły ogród będzie pełen słońca, a starodrzew sosnowy nada całości unikalny charakter. W drodze dostępne są wszystkie kluczowe media: prąd, gaz i woda. Sprzedający oferuje również możliwość rekomendacji sprawdzonego architekta, który przygotuje projekt dopasowany do działki i oczekiwań nabywcy. :: Dla kogo? To propozycja dla osób poszukujących prestiżowego miejsca pod budowę domu rodzinnego z ogrodem, w otoczeniu zieleni i eleganckiej zabudowy jednorodzinnej. Idealna dla tych, którzy cenią prywatność, spokój i wysoką jakość życia, a jednocześnie chcą pozostać blisko centrum Warszawy. :: Lokalizacja: Radość to jedna z najbardziej prestiżowych części Wawra, od lat wybierana przez warszawiaków jako miejsce budowy rezydencji. Historia tego miejsca sięga czasów uzdrowiskowych, a sosnowe lasy zapewniają niepowtarzalny mikroklimat. W sąsiedztwie znajdziemy eleganckie wille, kameralne restauracje, sklepy oraz szkoły podstawowe i średnie. To miejsce bezpieczne, ciche i pełne zieleni, w którym można poczuć atmosferę podmiejskiej rezydencji, pozostając zaledwie kilkanaście kilometrów od Śródmieścia. :: Komunikacja: Działka położona jest w pobliżu ul. Patriotów i zaledwie 1,5 km od Południowej Obwodnicy Warszawy - na tyle blisko, aby zapewnić wygodny dojazd, a jednocześnie wystarczająco daleko, by zachować ciszę i prywatność. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 25 minut samochodem. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe i kolejka SKM, co zapewnia sprawne połączenie z pozostałymi częściami miasta.
***Daniel Dobrowolski+48608 349 849
:: Shortly: A unique 2,504 m² building plot located in the heart of the green Radość district of Wawer, on Żwanowiecka Street. Surrounded by mature pine trees, it is situated in the prestigious vicinity of a residence and in the immediate vicinity of the Masovian Landscape Park. The applicable zoning permits the construction of an elegant villa with a double garage. :: Advantages: The plot has excellent proportions – a rectangle measuring 33 x 76 m, with its narrower side adjacent to Żwanowiecka Street. Its south-facing location ensures a sunny garden, and the mature pine trees will give the property a unique character. All essential utilities are available on the road: electricity, gas, and water. The seller also offers the option of recommending a proven architect who will prepare a design tailored to the plot and the buyer's expectations. :: For whom? This is an option for those seeking a prestigious location to build a family home with a garden, surrounded by greenery and elegant single-family homes. Ideal for those who value privacy, peace, and a high quality of life while also wanting to remain close to the center of Warsaw. :: Location: Radość is one of the most prestigious parts of Wawer, a popular choice for Warsaw residents for years as a residential development. Its history dates back to the spa era, and its pine forests provide a unique microclimate. The neighborhood boasts elegant villas, intimate restaurants, shops, and primary and secondary schools. It's a safe, quiet, and green area, offering the feel of a suburban residence just a few kilometers from Śródmieście. :: Access: The plot is located near Patriotów Street and just 1.5 km from Warsaw's Southern Bypass – close enough for convenient access, yet far enough away for peace and privacy. A drive to Warsaw city center takes approximately 25 minutes. Bus stops and the SKM (Fast City Rail) are located nearby, providing efficient connections to other parts of the city.
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.
Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej
Kluczowe dane
Powierzchnia działki2 504 m²
Cena za m²1118 zł/m²
Wystawiono na