1 of 24
Sprzedaż działki, 260 m²
Kraków
869 744 Kč
3 345 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Land
Category
260 m²
Area
About this listing
Sprzedam. Działka "ROD". Rodzinny Ogród Działkowy SOL2 (Stowarzyszenie Ogrodowe Lubocza 2) ul. Kocmyrzowska 38.
Jako działkowcy założyliśmy Stowarzyszenie i wykupiliśmy grunt pod naszymi działkami, co skutecznie zabezpiecza przed "likwidacją ogrodu". Większość ogrodów w Polsce ma nieuregulowane prawo do gruntu, więc okazyjne kupowanie odstępnego w takich ogrodach wiąże się z ryzykiem (warto zapoznać się z informacjami PZD w tym temacie). Ogrody w Krakowie były już likwidowane, w SOL2 można powiedzieć, że jesteśmy „na swoim”, ponieważ grunt należy do naszego Stowarzyszenia!
Wymiar działki to 13 x 20 m. Cena do negocjacji.
Wzory dokumentów Stowarzyszenia do pobrania na www https://www.solubocza2.pl/dokumenty
Szczegóły dot. działki:
- lokalizacja SOL2 Kraków, ul. Kocmyrzowska 38, ok 2,5 km za Wzgórzami Krzesławickimi
- dojazd do ogrodu drogą asfaltową, własny parking. Dla poruszających się komunikacją miejską – najbliższy przystanek znajduje się w odległości ok 600 m.
- Ogród jest objęty monitoringiem wizyjnym. Ogród jest kameralny, składa się z około 70 działek, ma własną świetlicę na zebrania i miejsce na wspólne ogniska. Ogród otoczony jest wysokim żywopłotem. Sąsiaduje w większości z polami uprawnymi.
- działka znajduje się w środkowej alei działek – w odległości zaledwie ok 65 m od wejścia na teren ogrodu
- wymiary działki: to 13 x 20 m, kształt regularny. Działka ogrodzona dookoła siatką a gęste tuje od frontu zapewniają prywatność.
- domek murowany 1 pokój plus zaplecze gospodarcze, poddasze, piwniczka – domek wymaga remontu.
- W domku i szklarni jest prąd (indywidualny licznik), woda jest w domku i na zewnątrz, z ogrodu są regularnie odbierane śmieci przez MPO, odpady zielone, oraz wielki gabaryt.
- duża szklarnia, wymaga częściowo wymiany szklenia
- nasady: gęste tuje od frontu oraz tuje wewnątrz działki zapewniają prywatność, ponadto drobne nasady m.in. czosnek niedźwiedzi, maliny, jeżyny, ostrężyna, jagoda kamczacka, borówka amerykańska, paprocie. Na działce znajdują się dwa drzewa owocowe.
- wyposażenie: drobne sprzęty ogrodnicze
- niskie opłaty
Działka ROD dwa kroki za miastem, same zalety, a do tego miłe sąsiedztwo. Działka ROD to świetna sprawa – można odstresować się przy pielęgnacji warzyw, owoców, można spokojnie grillować z rodziną i przyjaciółmi... wedle uznania.
W razie potrzeby można wyburzyć istniejący domek i postawić nowy (nawet do 35m2), zlikwidować szklarnię a działkę zaaranżować wg własnego pomysłu, uwzględniając tylko Regulamin SOL2.
Regulamin SOL2 do pobrania z www https://www.solubocza2.pl/dokumenty
Link do Google Maps: https://maps.app.goo.gl/46szAxS8ScHA6iQA9
Zapraszam do negocjacji.
Key Stats
Plot Area260 m²
Price per m²3 345 Kč/m²
Listed on
Synced 4 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Kraków
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Kraków
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
856 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
30 000 zł119 000 zł loan
Total repayable256 893 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.