# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/03c4a9f6-24fd-4c25-84fe-d588d6704990

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,411,441 PLN
- **Location:** Wawer, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 129.49 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-09T21:04:12.259Z
- **Last updated:** 2026-09-09T21:04:12.259Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Oferuje na sprzedaż dom w budynku 3-lokalowym o powierzchni 129,51 m², położony na kameralnym osiedlu. Dom składa się z trzech kondygnacji, parteru, piętra oraz zaadaptowanego poddasza.

UKŁAD DOMU

PARTER ( 11,00 m²) pełni funkcję wejściową i gospodarczą, pozostawiając główną przestrzeń mieszkalną na wyższych kondygnacjach:

klatka schodowa – 5,02 m²

pomieszczenie gospodarcze – 3,79 m²

przedsionek – 2,19 m²

PIĘTRO (67,18 m²) główna strefa dzienna domu. Salon o powierzchni ponad 31 m² zapewnia dużą swobodę aranżacji i pozwala wygodnie wydzielić część wypoczynkową oraz jadalnianą. Na tym poziomie znajduje się również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego.
przestronny salon – 31,36 m²

pokój – 16,33 m²

łazienka – 5,26 m²

korytarz – 6,74 m²

korytarz – 2,83 m²

klatka schodowa – 4,66 m²

dodatkowo balkon – 7,21 m²

PODDASZE (51,33 m²) - Największym atutem poddasza jest ponad 42-metrowy pokój, dający ogromne możliwości aranżacyjne. Może pełnić funkcję głównej sypialni, domowego biura, pracowni, sali rekreacyjnej czy prywatnej strefy wypoczynku.
przestronny pokój – 42,95 m²

łazienka – 4,41 m²

klatka schodowa – 3,97 m²

Dodatkowe informacje:
budynek oddany do użytku,

budynek będzie stanowił odrębną własną i posiadał księgę wieczystą,

można posiłkować się kredytem - Zapewniamy również wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który pomoże dobrać odpowiednie finansowanie i przeprowadzi przez proces kredytowy.

grunty uregulowane,

dwa miejsca postojowe - dodatkowo płatne po 16 000 zł każde,

brama wjazdowa elektryczna otwierana na pilota,

budynek z 2025 roku,

0% prowizji dla kupującego

Główne zalety:
klimatyzacja

ogrzewanie gazowe

nowoczesna technologia budowy i dobre parametry termoizolacyjne.

Dużym atutem nieruchomości jest zaadaptowane poddasze o powierzchni 42,95 m². Przestrzeń jest już przygotowana i wymaga jedynie wykończenia, dzięki czemu nowi właściciele mogą stworzyć tu wyjątkową strefę dopasowaną do własnych potrzeb.

Lokalizacja – Marysin Wawerski

Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Warszawy, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych oraz rezerwatu przyrody. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a stacja SKM znajduje się około 15 minut spacerem od nieruchomości. Bliskość komunikacji miejskiej oraz tras S2 i Traktu Brzeskiego zapewnia sprawny dojazd do pozostałych części Warszawy.
Lewiatan (950 m)

Sklep spożywczy (700 m)

Przestanek autobusowy (600 m) - 115, 173, 305, 402, 520, N02, N21

Przedszkole (350m)

Zdrofit (4,4 km)

Kaufland (1,6 km)

Jeśli masz pytania lub chcesz umówić się na obejrzenie mieszkania – zapraszam do kontaktu! Z przyjemnością zaprezentuję nieruchomość na żywo.

Aleksandra Piaścik
Senior Property Advisor (licencja nr: 28858)

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Agencja Sento Real Estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/03c4a9f6-24fd-4c25-84fe-d588d6704990
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.