# Lokal handlowy, usługowy do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/03b732ad-4b43-477b-b598-5f8e9d9a5de9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 8,800 PLN
- **Location:** Przymorze Wielkie, Przymorze, pomorskie, PL
- **Floor area:** 132 m²
- **Published:** 2026-10-04T07:41:35.790Z
- **Last updated:** 2026-10-17T23:59:33.658Z
- **Listed on:** morizon-pl, nieruchomosci-online, gratka-pl

## Description

NOWOCZESNY LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY Z WITRYNAMI

132 m² | PARTER | DUŻE WITRYNY | KLIMATYZACJA | FUNKCJONALNY UKŁAD | GOTOWY DO UŻYTKOWANI

Do wynajęcia nowoczesny, przestronny lokal użytkowy o powierzchni 132 m², położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego w atrakcyjnej części Gdańska – na Zaspie.

Lokal przeznaczony jest pod działalność handlową, usługową oraz specjalistyczną. Duże witryny zapewniają bardzo dobrą ekspozycję lokalu i naturalne doświetlenie wnętrza, a usytuowanie na parterze gwarantuje łatwy i wygodny dostęp dla klientów.

Obecnie lokal jest w pełni przystosowany i wyposażony do prowadzenia działalności z zakresu fitness, fizjoterapii, rehabilitacji, terapii oraz zajęć ruchowych. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń może zostać wykorzystany zarówno w obecnej formie, jak również zaadaptowany do potrzeb innego rodzaju działalności.FUNKCJONALNY UKŁAD – 132 m²

Powierzchnia lokalu została zaplanowana w sposób umożliwiający jednoczesne prowadzenie kilku rodzajów usług oraz zapewnienie komfortu klientom i pracownikom.

W skład lokalu wchodzą:

przestronna sala główna, idealna do prowadzenia zajęć indywidualnych i grupowych,

wydzielone gabinety, umożliwiające prowadzenie konsultacji i usług indywidualnych,

recepcja z poczekalnią,

zaplecze socjalne,

toaleta przystosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami,

komunikacja zapewniająca wygodne funkcjonowanie całego lokalu.STANDARD I WYPOSAŻENIE

Lokal jest obecnie przygotowany do działalności wymagającej funkcjonalnej przestrzeni, podziału na strefy oraz komfortowych warunków obsługi klientów.

Na uwagę zasługują m.in.:

lokalizacja na parterze,

witryny od strony dostępnej dla klientów, zapewniające dobrą ekspozycję,

klimatyzacja,

przestronna sala główna,

wydzielone gabinety,

recepcja oraz poczekalnia,

zaplecze socjalne,

toaleta dostosowana dla osób z ograniczoną mobilnością,

funkcjonalny układ pozwalający na łatwe dostosowanie powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Lokal nie wymaga dużych nakładów, aby rozpocząć działalność w branży fitness, fizjoterapii, rehabilitacji, terapii czy usług związanych ze zdrowiem i aktywnością fizyczną.

Jednocześnie jego charakter i przeznaczenie pozwalają na wykorzystanie powierzchni również na potrzeby innych działalności handlowych i usługowych, po dostosowaniu lokalu do specyfiki planowanego biznesu.SZEROKIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA

Lokal może stanowić atrakcyjną bazę zarówno dla istniejącego biznesu, jak i dla nowej działalności.

W szczególności sprawdzi się jako:

studio fitness lub treningu personalnego,

studio pilates lub jogi,

centrum fizjoterapii i rehabilitacji,

gabinety specjalistyczne,

centrum terapii,

poradnia lub centrum konsultacyjne,

gabinety psychologiczne i logopedyczne,

centrum terapii dzieci i młodzieży,

szkoła rodzenia,

studio zdrowia i wellness,

centrum treningu medycznego,

placówka usługowa wymagająca gabinetów i przestrzeni do pracy indywidualnej lub grupowej.

Dzięki witrynom i lokalizacji na parterze lokal może być również wykorzystany pod działalność handlową lub usługową wymagającą dobrej widoczności i łatwego dostępu z poziomu ulicy.ATRAKCYJNA LOKALIZACJA – GDAŃSK PRZYMORZE

Lokal znajduje się w dobrze rozwiniętej części Gdańska, w otoczeniu licznej zabudowy mieszkaniowej, punktów handlowych i usługowych oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej.

Zaspa jest dzielnicą o dużej liczbie mieszkańców i dobrze rozwiniętej infrastrukturze, co stwarza korzystne warunki dla działalności skierowanej zarówno do klientów indywidualnych, jak i lokalnej społeczności.

Dogodne położenie umożliwia sprawny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia: 132 m²

Kondygnacja: parter

Charakter lokalu: handlowo-usługowy

Witryny: tak

Klimatyzacja: tak

Układ: sala główna + gabinety + recepcja + poczekalnia + zaplecze socjalne

Toaleta: przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami

Stan: lokal funkcjonujący, przystosowany obecnie do działalności fitness, fizjoterapii i rehabilitacji

Dostępność: od zarazATUTY LOKALU W SKRÓCIE

✔ 132 m² funkcjonalnej powierzchni

✔ parter i łatwy dostęp dla klientów

✔ witryny zapewniające dobrą ekspozycję

✔ klimatyzacja

✔ gotowy układ pod działalność usługową

✔ przestronna sala + niezależne gabinety

✔ recepcja i poczekalnia

✔ dostosowanie dla osób z ograniczoną mobilnością

✔ możliwość prowadzenia działalności handlowej lub usługowej

✔ obecne przystosowanie pod fitness, fizjoterapię i rehabilitację

✔ atrakcyjna lokalizacja na Zaspie

Lokal stanowi ciekawą propozycję dla przedsiębiorcy poszukującego przestronnego, funkcjonalnego lokalu na parterze, z witrynami i możliwością rozpoczęcia działalności bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Kaucja 10tys zł,opłaty dodatkowe800-1400zł plus prąd.

Zapraszam do kontaktu.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/03b732ad-4b43-477b-b598-5f8e9d9a5de9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.