Sprzedaż działki, 100 m²

powiat giżycki

1.493.652 €

14.937 €/m²

Listed 9 days ago · 26 Jun 2026

Działka

Kategoria

100 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Sprzedam obiekt z rampami, magazynami, halami produkcyjnymi w Giżycku, na działce o pow 1,81 ha, zabudowany budynkami. Nieruchomość znajduje się przy głównej sieci dróg. Obiekt obecnie wykorzystywany jest na cele handlowo-usługowe, biurowe magazynowe. Obiekt nadaje się również na prowadzenie działalności związanej z logistyką, na hurtownię, ogromny magazyn i różnego rodzaju produkcję np. otwarcie fabryki. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest również na cele usługowo-mieszkaniowe. Teren nieruchomości w całości ogrodzony, z placami manewrowymi i dojazdem drogą asfaltową, uzbrojony w sieć wodociągową, sieć kanalizacji sanitarnej, sieć kanalizacji deszczowej, sieć telefoniczną, sieć centralnego ogrzewania z własną kotłownią. Istnieje możliwość wyburzenia całego terenu na potrzeby kupującego. Cena 5 999 000zł + VAT 23% Zapraszamy do zadawania pytań, obejrzenia nieruchomości oraz składania ofert kupna. Symbol w planie: 38U Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa, Przeznaczenie dopuszczalne: funkcja mieszkaniowa wielorodzinna Przeznaczenie terenu, zasady zabudowy i zagospodarowania: A. Łączna powierzchnia terenu - ok. 34 538 m2 B. Stan istniejący: teren zainwestowany obiektami przemysłowo-składowymi C. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) zachowuje się istniejące obiekty, ustala się przebudowę, budowę, prowadzenie robót budowlanych i zmianę sposobu użytkowania. 2) uzupełnienie zabudowy usługowej o funkcję mieszkalną wielorodzinną jest możliwe, pod warunkiem zapewnienia norm i przepisów dopuszczalnych dla zabudowy mieszkaniowej, 3) architektura projektowanych obiektów usługowych - wysokość, gabaryty, detale, rozwiązania konstrukcyjne i materiały powinny wynikać z technologii produkcji lub wykonywanych usług. W przypadku obiektów kubaturowych, których rozwiązania przestrzenne nie wynikają z potrzeb technologicznych należy ograniczyć ich wysokość do grupy niskich w rozumieniu warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. 4) budynki usługowe z funkcją mieszkalną wielorodzinną, należy sytuować w odległości co najmniej 25m od linii rozgraniczającej ul. Obwodową, w miejscach najmniej narażonych na występowanie hałasu i drgań, a w celu zachowania wartości dopuszczalnych hałasu, należy stosować skuteczne zabezpieczenia oraz zieleń izolacyjną wokół całego terenu, 5) nieprzekraczalne linie nowej zabudowy usługowej - min. 10 m od linii rozgraniczających drogi, 6) maksymalna powierzchnia zabudowy - 60% powierzchni terenu, 7) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 10% powierzchni terenu, 8) w granicach działki zapewnić miejsca postojowe dla samochodów - wg ustaleń §16. ::Show more