Wynajem mieszkania 3-pokojowego, 62 m²

Düsseldorf, Derendorf

5495 zł/mo

87 zł/m²

Wystawione 8 lip 2026

O tej ofercie

Diese gepflegte und charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines ordentlich instand gehaltenen Mehrfamilienhauses in Düsseldorf. Dank ihres durchdachten Grundrisses und der angenehmen Wohnatmosphäre eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die Wert auf ein komfortables und gemütliches Zuhause legen. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für einen einladenden Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Gleichzeitig bietet der Wohnbereich ausreichend Platz, um Wohnen, Entspannen und Arbeiten harmonisch miteinander zu verbinden. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der außergewöhnliche Ausblick: Trotz der zentralen Lage mitten in der Stadt genießen Sie einen direkten, unverbaubaren Blick ins Grüne. Diese seltene Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Ambiente schafft eine besondere Wohnqualität und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Erholung – ein echtes Plus in dieser Lage. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort und bietet genügend Platz für eine individuelle Einrichtung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits funktional ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ergänzt wird das Angebot durch die Teilmöblierung der Wohnung, die den Start im neuen Zuhause besonders komfortabel gestaltet. Ein weiteres Plus der Wohnung ist ein zusätzlicher Raum, der flexibel genutzt werden kann. Ob als praktische Ankleide, Hauswirtschafts- bzw. Waschraum oder zusätzlicher Stauraum – hier ergeben sich vielfältige Möglichkeiten, den Wohnalltag optimal zu organisieren und zusätzlichen Komfort zu schaffen. Die Lage im 3. Obergeschoss sorgt für ein ruhiges Wohngefühl oberhalb des alltäglichen Trubels und bietet gleichzeitig ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Das gepflegte Wohnumfeld und die angenehme Hausgemeinschaft tragen zusätzlich zur Wohnqualität bei. Insgesamt überzeugt diese Wohnung durch ihre gelungene Kombination aus Funktionalität, Komfort und Behaglichkeit. Besonders hervorzuheben ist die seltene Verbindung aus zentralem Stadtleben und dem unmittelbaren Blick ins Grüne – eine außergewöhnliche Wohnsituation, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Sie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein gepflegtes Zuhause in attraktiver Lage von Düsseldorf suchen und Wert auf ein angenehmes Wohnambiente legen. # Ausstattung AUSSTATTUNG *Teilmöbliert *Einbauküche # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: gepflegt - Hinweis zur Kaution: 3790,50 # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Spichernstraße 15 im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Derendorf. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Mischung aus urbanem Stadtleben. Derendorf zählt zu den gefragten Wohnlagen Düsseldorfs und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bäckereien und Supermärkten in unmittelbarer Umgebung. Auch Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut: Haltestellen wie Spichernplatz oder Merziger Straße befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof und zur Universität. Auch die Düsseldorfer Innenstadt, die bekannte Schadowstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Rhein sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. # Sonstiges Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten nach Ihrer Anfrage das Exposé per E-Mail. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, unsere Hotline steht Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr unter 0800 6460646 persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. FALC Immobilien Remscheid Seraphina Balke Mail: [email protected] Büro: 02191-5657459 Mobil: 01733011113 # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 124 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr: 1953 - Letzte Modernisierung: 2022 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: FALC-SeBa-86140Pokaż więcej