# Apartament w sercu Giżycka | Booking 9,6 | Gotowy biznes| 77,8 m²

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/033ec9e8-ae87-473b-947f-e2b8a9dc318f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 599,000 PLN
- **Location:** Osiedle Gdańska, powiat giżycki, Giżycko, Warmińsko-mazurskie, PL
- **Floor area:** 77.8 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-13T09:16:34.358Z
- **Last updated:** 2026-08-13T09:16:34.358Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Apartament z widokiem na jezioro Niegocin – gotowy biznes w sercu GiżyckaDaniel Brzoza Nieruchomości prezentuje wyjątkowy apartament położony przy ul. Kolejowej w Giżycku, na pierwszym piętrze klimatycznej kamienicy. To nie tylko komfortowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji, ale również świetna okazja inwestycyjna – możliwość przejęcia w pełni funkcjonującego biznesu najmu krótkoterminowego.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Giżycka, z pięknym widokiem na jezioro Niegocin. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się dworzec PKP i PKS, a spacer do najważniejszych atrakcji miasta zajmuje zaledwie kilka minut.W pobliżu znajdują się:• Ekomarina Giżycko• Plaża miejska• Baza Treningowa Żeglarzy• Port Żeglugi Mazurskiej• Kanał Łuczański ze słynnym mostem obrotowym• Zamek Krzyżacki• Pasaż handlowy z licznymi restauracjami, sklepami oraz miejscami rozrywkiOpis nieruchomościApartament o powierzchni 77,8 m² składa się z:• trzech przestronnych pokoi,• oddzielnej kuchni,• przedpokoju,• łazienki z WC.Lokal jest zadbany i przystosowany do prowadzenia najmu krótkoterminowego. Mieszkanie jest suche i wolne od problemów związanych z wilgocią, co stanowi istotny atut w nieruchomości położonej tak blisko jeziora.Dzięki dwustronnej ekspozycji apartament jest jasny, bardzo słoneczny i doskonale doświetlony przez cały dzień. Komfort codziennego użytkowania podnoszą również wysokie pomieszczenia o wysokości około 2,95 m, które zapewniają poczucie przestrzeni i podkreślają wyjątkowy charakter kamienicy.Do mieszkania przynależy również piwnica, stanowiąca praktyczne miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego oraz turystycznego. To szczególnie ważne dla gości odwiedzających Mazury i korzystających z licznych tras rowerowych w okolicy.Gotowy biznes do przejęciaNieruchomość jest obecnie wynajmowana za pośrednictwem Booking .com i posiada bardzo wysokie oceny gości – średnia ocen wynosi 9,6.Obecnie apartament może komfortowo pomieścić 6 osób. Dwa pokoje są wynajmowane, natomiast trzeci pełni funkcję zaplecza socjalnego. Istnieje możliwość przekształcenia go w kolejny pokój dla gości, co pozwoli zwiększyć potencjalne przychody z najmu.Zakup nieruchomości daje możliwość przejęcia gotowego, funkcjonującego biznesu wraz z wypracowaną renomą i wysokimi ocenami w serwisach rezerwacyjnych.Dodatkowe atutyWidok na jezioro NiegocinMieszkanie dwustronne, jasne i bardzo słoneczneWysokość pomieszczeń około 2,95 mSuchy lokal bez śladów wilgociPiwnica idealna do przechowywania rowerów i sprzętu turystycznegoMożliwość dzierżawy działki przed budynkiem o powierzchni około 125 m²Bezpłatny parking dla mieszkańców kamienicyPełna własność lokaluOgrzewanie gazoweCzynsz administracyjny: 475 zł miesięcznieDoskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycjęTo wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości na Mazurach, która może jednocześnie pełnić funkcję komfortowego apartamentu oraz dochodowego biznesu.Potrzebujesz wsparcia przy zakupie?Chcesz kupić tę nieruchomość, ale najpierw musisz sprzedać swoją?Pomożemy Ci bezpiecznie i sprawnie przeprowadzić obie transakcje jednocześnie.Bezpłatnie pomagamy również w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup wymarzonej nieruchomości. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy porównują oferty wielu banków i pomagają wybrać najlepsze rozwiązanie.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne, jednak mogą podlegać aktualizacji.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/033ec9e8-ae87-473b-947f-e2b8a9dc318f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.