# Biura z bardzo dobrą, pierwszoplanową ekspozycją

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/02f20c69-0bfe-4698-a6ec-d1b51571c78c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 420,000 PLN
- **Location:** Osiedle Korczaka, powiat lipnowski, Lipno, PL
- **Floor area:** 866 m²
- **Published:** 2026-07-01T07:29:24.143Z
- **Last updated:** 2026-11-03T00:10:09.117Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności działki o numerze ewidencyjnym 396/2 z obrębu 0001 o powierzchni 621 m² oraz prawo własności posadowionego na tym gruncie budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 866,50 m².
Budynek biurowo-techniczny - obiekt dwukondygnacyjny z poddaszem o charakterze gospodarczym, w części podpiwniczony, wolnostojący wybudowany w latach 20/30 - tych XX w. Obiekt posadowiony na froncie działki przy skrzyżowaniu dróg publicznych. Obecnie użytkowanych jest kilka pomieszczeń na parterze i w piwnicy, które zajmuje infrastruktura telekomunikacyjna
Nieruchomość położona jest na obrzeżach centrum miasta, w otoczeniu dominującej zabudowy bloków mieszkalnych i kamienic mieszkalno - usługowych, posiada bardzo dobrą pierwszoplanową ekspozycję, przy skrzyżowaniu drogi o znaczeniu ponadlokalnym (odcinek drogi krajowej nr 67 Włocławek -Lipno).
Lipno to miasto powiatowe oddalone od Włocławka ok. 25 km i od Torunia ok. 50 km.
Infrastruktura Techniczna
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
1) powierzchni 165,20 m² w budynku na zasadzie użytkowania
2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu.
Przeznaczenie
Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przyjętego Uchwałą nr XXXIX/340/02 Rady Miejskiej w Lipnie z dni 09.09.2002r., przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem B2 - tereny rezerw zabudowy mieszkaniowo-usługowej niskiej i średniej intensywności.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/02f20c69-0bfe-4698-a6ec-d1b51571c78c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.