Wynajem mieszkania 2-pokojowego, 38 m²

Berlin, Lützowviertel, Tiergarten

5160 zł/mo

135 zł/m²

Wystawione 24 cze 2026

Mieszkanie

Kategoria

38 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Berlins! Diese hochwertig kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, nachhaltige Gebäudetechnik und eine erstklassige Lage nahe dem Gleisdreieck. Auf ca. 38 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit hellen, offenen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Bodentiefe Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Der elegante Echtholzparkettboden verleiht der Wohnung eine warme und stilvolle Atmosphäre. Die moderne Einbauküche bietet großzügigen Stauraum und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler und Waschmaschine. Ideal für komfortables Wohnen im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Der gepflegte Innenhof bietet zudem eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre mitten in der Stadt. Das gesamte Gebäude sowie die Wohnung wurden 2024 umfassend kernsaniert und entsprechen höchsten modernen Wohnstandards. Dank einer nachhaltigen Energieversorgung durch Photovoltaikanlage und Wärmepumpe profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten und einer zukunftsorientierten, umweltfreundlichen Gebäudetechnik. Ausstattung auf einen Blick: * Ca. 38 m² Wohnfläche * 1 Zimmer * Große Terrasse * Bodentiefe Fenster * Hochwertiger Echtholzparkettboden * Moderne Einbauküche mit viel Stauraum * Geschirrspüler und Waschmaschine vorhanden * Ruhiger Innenhof * Wohnung und Gebäude 2024 kernsaniert * Photovoltaikanlage und Wärmepumpe * Energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen Lage: Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Berlin-Mitte, nahe dem Gleisdreieck. Die U-Bahn-Stationen Kurfürstenstraße, Bülowstraße und Gleisdreieck sind bequem fußläufig erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Anbindung an die gesamte Stadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das weitläufige Gleisdreieck mit seinen Grünflächen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten liegt praktisch vor der Haustür und bietet einen idealen Ausgleich zum urbanen Leben. Sonstiges: Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Es wird kein Index-/Staffelmiete vereinbart. ☑️Kaltmiete: 1.187,00€ ☑️Nebenkosten inkl. Heizkosten: 100,00€ Das vorhandene Mobiliar kann nach Absprache vom derzeitigen Mieter übernommen werden - muss aber nicht. Die Höhe eines etwaigen Abschlags ist direkt mit dem aktuellen Mieter zu vereinbaren. Wir sind private Vermieter und legen viel Wert auf ein gutes Verhältnis mit unserem Mieter. Mit unserem jetzigen Mieter haben wir ein sehr gutes Verhältnis. Interesse? Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person (z. B. berufliche Situation, Haushaltsgröße und gewünschter Einzugstermin). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.Pokaż więcej

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