Brak zdjęć

Opatija, Pobri – Luksuzna rezidencija s panoramskim pogledom na more

Opatija - Okolica

Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 159 m²

Opatija - Okolica

23 845 000 Kč

149 973 Kč/m²

Listed 35 days ago · 26 May 2026

Mieszkanie

Kategoria

159 m²

Powierzchnia

2nd

Piętro

O tej ofercie

Opatija, Pobri - Luksuzni penthouse s panoramskim pogledom na more Iznad grada. Iznad svakodnevice. Iznad očekivanja.U mirnom i ekskluzivnom rezidencijalnom dijelu naselja Pobri, svega nekoliko minuta od centra Opatije, smješten je luksuzni penthouse u novogradnji, unutar moderne duplex vile (planirano useljenje: srpanj 2026.). Gornja etaža projektirana je kao zasebna stambena jedinica koja pruža razinu privatnosti i komfora usporedivu s vlastitom kućom.Svako jutro započinje pogledom na beskonačni horizont Kvarnerskog zaljeva — doživljaj koji definira ovu nekretninu.Osnovne karakteristike- 127 m² unutarnjeg stambenog prostora- prostrana terasa od cca 60 m² s otvorenim panoramskim pogledom na more- privatni vrt površine cca 120 m²- 2 spavaće sobe- 2 kupaonice- otvoreni koncept dnevnog prostora (kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak)- podno grijanje putem dizalice topline- centralna klimatizacija (skrivena u spuštenim stropovima)- aluminijska stolarija Schüco s električnim roletama- 2 privatna parkirna mjesta- punjač električnih vozilaArhitektura i prostorStan je pažljivo projektiran s naglaskom na prozračnost, funkcionalnost i maksimalno korištenje prirodnog svjetla i pogleda. Dnevni prostor s prostranim boravkom i kuhinjom povezan je s velikom, djelomično natkrivenom terasom. Velike staklene stijene brišu granicu između unutarnjeg i vanjskog prostora, stvarajući osjećaj kontinuirane povezanosti s okolišem.LokacijaCentar Opatije/Matulja: cca 5 minuta vožnje (2 km)Izravan pješački pristup Voloskom putem obližnjeg stubišta: cca 700 m / 10 minuta hodaPlaža, restorani i Lungomare šetnica: cca 700 m / 10 minuta hodaACI Marina Opatija, udaljena oko 6 km, raspolaže s više od 300 morskih i 40 suhih vezova za jahte do 40 m, te predstavlja važno nautičko središte Kvarnera.Koncept i kvalitetaNekretnina je osmišljena za klijente koji traže:- vrhunsku arhitektonsku kvalitetu- mirnu lokaciju okruženu zelenilom i bujnom vegetacijom- visoki standard izvedbe- osjećaj privatne vileSuvremena tehnička rješenja i pažljivo odabrani materijali osiguravaju dugoročnu vrijednost, energetsku učinkovitost i maksimalnu udobnost stanovanja.Iznimna lokacija. Promišljena arhitektura. Bezvremenski dizajn.Nekretnina koja ne nudi samo prostor — već način života.Za više informacija ili dogovor termina razgledavanja slobodno me kontaktirajte:Jirka NeradTelefon: E-mail: Šifra nekretnine: 101-332Hvala na vašem interesu!ID KOD AGENCIJE: 101-332

Kluczowe dane

Piętro2

Powierzchnia159 m²

Pokoje3

Sypialnie3

OgrzewanieDa

Wystawiono na

Zsynchronizowano 1 miesiąc temu

Prodaja Nekretnina

23 845 000 Kč

Estimate

Investment economics

Estimated return if you let this apartment

Mapa

Lokalizacja

Przybliżona lokalizacja na podstawie obszaru ogłoszenia.

Opatija - Okolica

Mapa nieruchomości

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy pojawią się, gdy ta sekcja będzie widoczna.

Okolica

Udogodnienia w okolicy

Przybliżone odległości na podstawie obszaru ogłoszenia.

Opatija - Okolica

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Finansowanie

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

3.928 €/mies

Oprocentowanie 3.80 %RRSO 4.66 %

Wkład 20 %Kredyt 80 %

190.000 €kredyt 760.000 €

Wkład własny

EUR

Okres kredytowania

Okres stałej stopy

Łączna kwota do spłaty1.178.433 €

Oprocentowanie3.80 %

RRSO4.66 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym.