Sprzedaż lokalu użytkowego, 30000 m²

Pförring, Gaden bei Pförring

2 499 813 zł

83 zł/m²

Wystawione 20 cze 2026

Komercyjne

Kategoria

30000 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Zum Verkauf steht eine großzügige landwirtschaftliche Nutzfläche (Ackerland) mit einer Gesamtgröße von ca. 30.000 m² in Pförring-Gaden, im Bereich der Mauerner Straße. Die Fläche befindet sich in ruhiger Randlage und ist von weiteren Feldern umgeben, wodurch eine ungestörte landwirtschaftliche Bewirtschaftung möglich ist. Die Flurstücke befinden sich in einem gewachsenen landwirtschaftlichen Umfeld und sind gut in die regionale Feldstruktur eingebunden. Eine Nutzung ist gemäß aktueller Ausweisung als Ackerfläche vorgesehen. Der Boden ist als Lehmboden einzustufen und bietet damit gute Voraussetzungen für eine ertragreiche landwirtschaftliche Nutzung. Das Grundstück eignet sich zur klassischen Ackernutzung (z. B. Getreide, Raps, Mais oder Zwischenfrüchte) und bietet durch die zusammenhängende Größe eine gute Bewirtschaftbarkeit. Die offene Feldlage sorgt für ein dauerhaft landwirtschaftlich geprägtes Umfeld. # Ausstattung + 30.000 m² landwirtschaftliche Nutzfläche (Ackerland) + Zusammenhängende Fläche – sehr gut bewirtschaftbar + Lehmboden: gute Voraussetzungen für ertragreiche Nutzung + Ruhige Feldrandlage in Pförring-Gaden (Bereich Mauerner Straße) + ruhige Feldrandlage, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen + zusammenhängende Fläche mit guter Bewirtschaftbarkeit + Ideal für klassischen Anbau (z. B. Getreide, Raps, Mais, Zwischenfrüchte) # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) - Grundstücksfläche: ca. 30000 m² - Vermietbare Fläche: ca. 30000 m² # Lagebeschreibung Die angebotene Ackerfläche befindet sich in Pförring-Gaden, im Bereich der Mauerner Straße, in ruhiger Randlage außerhalb der geschlossenen Bebauung. Das Grundstück liegt in einer offenen Feldflur und ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, wodurch ein dauerhaft landwirtschaftlich geprägtes Umfeld gegeben ist. Die Flurstücke sind gut in die regionale Feldstruktur eingebunden und bieten eine angenehme, übersichtliche Lage mit kurzen Wegen in Richtung Pförring sowie zu den umliegenden Ortschaften. # Sonstiges Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch DR Immobilien & Partners GmbH. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma DR Immobilien & Partners GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Vom Käufer ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19% Mehrwertsteuer) vom vertraglich vereinbarten Kaufpreis, nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages, zu zahlen. Bitte beachten Sie zusätzlich unsere AGBs. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Anbieter-Objekt-ID: DRI-176726Pokaż więcej