# Biurowiec na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/01efaa9b-413f-406e-b73b-b9810128d326

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,648,014 PLN
- **Location:** Krzyki, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 161.57 m²
- **Published:** 2026-10-08T13:10:58.831Z
- **Last updated:** 2026-10-08T13:10:58.831Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

LOKALIZACJA:

ul. Jeździecka 19, 53-032 Wrocław, tuż przy skrzyżowaniu z ulicą Karkonoską stanowiącą główną arterię komunikacyjną Bielan Wrocławskich z centrum miasta.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Do sprzedania samodzielny lokal biurowy o powierzchni 161,57m2, składający się z przestrzeni biurowej oraz dwóch przynależnych pomieszczeń: toalety oraz pomieszczenia socjalnego.

Na dzień dzisiejszy w lokalu wydzielone są następujące strefy: sala konferencyjna (przeszklenia), pomieszczenie zarządu (przeszklenia), serwerownia/magazyn, przestrzeń open-space częściowo poprzedzielana pół-otwartymi ściankami G/K oraz meblami.

Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze w nowoczesnym, sześciokondygnacyjnym, biurowcu klasy B+, o powierzchni użytkowej 2882m2 z garażem podziemnym na działce o powierzchni 699m2.

Biurowiec ECLIPSE funkcjonuje od lipca 2017 roku, na dzień dzisiejszy jest w pełni skomercjalizowany. Część lokali jest wynajmowana - a część przeznaczona na sprzedaż.

Na parterze budynku dostępna jest powierzchnia handlowo-usługowa 249m2 z wejściem z poziomu ulicy. Osobną wydzieloną strefę stanowi reprezentacyjna recepcja, która jest przedsionkiem do części biurowej budynku zlokalizowanej na piętrach od 1 do 5.

Komunikację pomiędzy piętrami zapewnia winda oraz klatka schodowa.

Pod budynkiem znajduje się 19-stanowiskowy garaż podziemny.

STANDARD BUDYNKU:

Cichobieżna winda, instalacja klimakonwektorowa (grzanie, chłodzenie, wentylacja, osuszanie), okna aluminiowe, sanitariaty na każdej kondygnacji, umeblowane pomieszczenia socjalne, światłowód, wideodomofon, system identyfikacji wizualnej, systemy bezpieczeństwa - w tym kontrola dostępu.

DOKUMENTACJA:

Dostępna na prośbę kupującego w biurze DIAPAZON Sp. z o. o.

CENA:

10 200 zł netto/m2 + VAT

(161,57m2 * 10 200 netto =1 648 014 zł netto)

Zakup może być zwolniony z opodatkowania podatkiem VAT.

KONTAKT:

Biuro Nieruchomości DIAPAZON

Bogusława Przybylska |780 094 111 | b.przybylska@

NINIEJSZE OGŁOSZENIE NIE STANOWI OFERTY W MYŚL USTALEŃ KODEKSU CYWILNEGO

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/01efaa9b-413f-406e-b73b-b9810128d326
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.