# gratka-EXO-DS-9248

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/01bc682b-e14a-4a22-adcb-c389d92daa6e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,250,000 PLN
- **Location:** Iława, PL
- **Floor area:** 166 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T14:18:52.189Z
- **Last updated:** 2026-09-16T00:34:28.080Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Gotowy do zamieszkania, perfekcyjnie wykończony, energooszczędny, parterowy, niepodpiwniczony budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 136 m2 w Ząbrowie przy ul. Wrzosowej 11 wraz z budynkiem przeznaczonym do prowadzenia działalności gospodarczej.
Dom posadowiony na zagospodarowanej działce ( dobrze utrzymana zieleń, polbrukowy podjazd i alejki ) o powierzchni 1800 m2.
Nieruchomość znajduje się na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w ciągłej rozbudowie.
Dom wzniesiony w 2012 roku w technologii tradycyjnej - murowanej, dach wielospadowy, konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną.
Podstawowe funkcje pomieszczeń :
garaż - 26 m 2, korytarz - 5 m2, wc - 1,20 m2, salon - 42 m2, kuchnia - 11,5 m2, łazienka - 9 m2, pokój - 10,30 m2, pokój - 15 m2,sypialnia z garderobą 16m2 z wyjściem na otwarty taras zewnętrzny - 26 m2.
Wyposażenie techniczne domu :
dwa systemy grzewcze -
szwedzka pompa ciepła z wymiennikiem ciepła i buforem,
tradycyjne c.o na paliwo stałe ( drewno, węgiel )
sterowniki ciepła w pomieszczeniach,
fotowoltaika o mocy 9,94 kW,
centralny odkurzacz ,
elektroniczna brama garażowa( druga brama wjazdowa - ręcznie otwierana).
Na posesji znajduje się parterowy, podpiwniczony budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 70 m2.
Aktualnie obiekt jest wykorzystywany jako warsztat meblarski .
Istnieje możliwość adaptacji budynku na odrębne mieszkanie.
Dom wraz z posesją zadbany, nie wymaga jakichkolwiek nakładów inwestycyjnych.
Ząbrowo to największa wieś w powiecie iławskim z przychodnia lekarską, przedszkolem, szkołą podstawową, stacją kolejową, kościołem, marketami spożywczymi.
Szukasz gotowego domu w okolicach Iławy zadzwoń i umów się na prezentację.
OBSŁUGĘ BIURA I WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PONOSI STRONA SPRZEDAJĄCA!
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: pompa
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: PKP
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: brak
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 1000
Wymiary działki [m]: 89 x 20
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: TRADYCYJNA
Pokrycie dachu: dachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 166
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: frontowe kute
Rok budowy: 2012
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 42 ;10 ;10,3 ; 15
Podłogi pokoi: panele podłogowe, płytki
Ściany pokoi: tynk ozdobny, malowane, gładzie gipsowe
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: meble kuchenne
Powierzchnia kuchni [m2]: 11,5
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 9
Glazura łazienki: nowego typu
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, lustro, bidet
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,09
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe
Pow. każdej kondyg. [m2]: 166
::LINK DO STRONY
::KONTAKT DO AGENTA
Beata Junkier
606 489 373
j.beata@
::DANE BIURA
Biuro Nieruchomości Expert - oddz. Iława
Królowej Jadwigi 3A
14-200 Iława
89 672 92 10
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/01bc682b-e14a-4a22-adcb-c389d92daa6e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.