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Helle 3‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon & Aufzug 76133 Karlsruhe Innen

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Helle 3‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon & Aufzug 76133 Karlsruhe Innen - Widok główny

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Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 80 m²

Karlsruhe, Weststadt Mittlerer Teil, Weststadt

1 447 870 zł

18 101 zł/m²

Wystawione 5 cze 2026

O tej ofercie

Inmitten der begehrten Karlsruher Innenstadt West bietet diese helle 3 Zimmer Wohnung im 1. OG eine angenehme Ruhe und einen Blick ins begrünte Innenareal. Die Räume wirken offen und freundlich und bieten viel Potenzial für ein persönliches Zuhause. Ideal für Menschen, die zentral wohnen und gleichzeitig Wert auf Ruhe und Alltagstauglichkeit legen. Der großzügige Wohn und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und Zugang zum überdachten Balkon mit Blick ins begrünte Innenareal. Die Küche ist separat angelegt und bietet ausreichend Raum für eine moderne Einbauküche. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf , Arbeits oder Gästezimmer. Das innenliegende Bad ist funktional ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein eigener Kellerraum (mit eigenem Stromanschluss) sowie ein zentraler Fahrrad Abstellraum ergänzen das Angebot. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand (Maler- und/oder Tapezierarbeiten und Bodenbeläge) und bietet damit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Durch die Kombination aus Lage, Erreichbarkeit und Gestaltungsspielraum eignet sich das Objekt besonders für Eigennutzer oder Familien, die ein komfortables Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen Karlsruhes suchen. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Sophienstraße 57a, mitten in der Karlsruher Innenstadt West – einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile der Fächerstadt. Die Lage verbindet eine hervorragende städtische Infrastruktur mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre abseits der Hauptverkehrsachsen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Geschäften, Cafés und einer vielfältigen Gastronomie. Ärzte, Apotheken, Supermärkte und der tägliche Bedarf liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Gutenbergplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt ist schnell erreichbar und verleiht dem Viertel seinen besonderen Charme. Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Über die fußläufig erreichbaren Haltestellen Kaiserplatz, Lessingstraße und Europaplatz bestehen direkte Verbindungen mit den Linien 1, 2, 3, 4, S1/S11 und S2 in alle Richtungen der Stadt. Besonderheiten: Sonstiges: Wohnungstür mit 2fach Verriegelung Gegensprechanlage Klimaanlage im Wohnzimmer, Außengerät auf dem Balkon Wohnzimmer (Fernsehanschluss, Telefonanschluss, 250 MB) Aufzug Kellerraum mit Stromanschluss separater Fahrrad-Abstellraum Im Flur eingebauter Wandschrank Bad mit Waschmaschinen und Trockneranschluss ohne Tiefgaragenstellplatz! Kann bei Bedarf von anderem Eigentümer erworben oder gemietet werden.Pokaż więcej

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