# Atrakcyjne działki mieszkaniowo-usługowe|Sokola|MPZP|Uzbrojone|od 15ar

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/01523a44-6732-4e21-b245-b2005e8aa70a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 130,500 PLN
- **Location:** Sokola, Paszowice, PL
- **Floor area:** 1500 m²
- **Published:** 2026-08-13T10:00:48.771Z
- **Last updated:** 2026-09-03T03:12:24.201Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Oferuję na sprzedaż trzy działki budowlane o powierzchniach: 1513 m2, 1802 m2 i 1563 m2.
Działki położone są w miejscowości Sokola w gminie Paszowice, w powiecie jaworskim przy drodze wojewódzkiej nr 320, pomiędzy Jaworem a Bolkowem.
Piękna okolica, bezpośrednie sąsiedztwo Parku Krajobrazowego "Chełmy".
Dojazd do Karpacza i Szklarskiej Poręby to ok. 1h. W pobliżu Rudawy Janowickie i inne piękne miejsca Dolnego Śląska. Idealne miejsce na dom dla osób lubiących sport i rekreację.
Działki są objęte planem miejscowym i przeznaczone pod:
a) mieszkalnictwo jednorodzinne - zabudowa wolnostojąca i bliźniacza wraz z zielenią, niezbędnymi urządzeniami i obiektami pomocniczymi oraz obsługą komunikacyjną,
b) usługi drobne nieuciążliwe wraz z zielenią, niezbędnymi urządzeniami i obiektami pomocniczymi oraz obsługą komunikacyjną.
Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) gabaryty zabudowy: dla zabudowy mieszkaniowej oraz mieszkaniowo-usługowej - maksymalna wysokość elewacji 2 kondygnacje nadziemne, jednak nie więcej niż 12 m oraz maksymalna szerokość elewacji 20 m, dla pozostałej zabudowy - maksymalna wysokość elewacji 12 m oraz maksymalna szerokość elewacji 20 m,
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,7,
c) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych 1500 m2.
Plan miejscowy jest dostępny pod adresem s://paszowice.e-mapa.net/
Droga wojewódzka zapewnia dogodny dojazd. W odległości 4,5 km znajduje się węzeł drogi ekspresowej S3 - co zapewni dostęp do zabudowy usługowej.
Dojazd do działek z drogi wojewódzkiej odbywa się poprzez asfaltową drogę gminną. Na działce nr 195/5 została wykonana utwardzona droga, wraz z placem manewrowym, aby zapewnić dojazd do każdej z działek. Ponadto działki nr 195/2 i 195/4 posiadają bezpośrednie zjazdy z drogi gminnej (działka nr 157).
Przez działki przebiegają sieci wodociągowe, kanalizacyjne i telekomunikacyjne.
Uzyskano warunki przyłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej dla każdej z działek.
Działki posiadają przyłącze do sieci energetycznej - po 1 skrzynce na 1 działkę. Moc przyłączeniowa dla każdej z działek to 20kW, co pozwoli na korzystanie z ogrzewania elektrycznego, pompy ciepła bądź innych urządzeń elektrycznych o dużej mocy znamionowej.
Odległość od zjazdu na drogę S3 wynosi 4,5 km.
Odległość od:
Jawora - ok. 10 km,
Strzegomia - ok. 20 km,
Dobromierza - ok. 11 km,
Bolkowa - ok. 8 km,
Wałbrzych - ok. 30 km,
Legnicy - ok. 35 km,
Jeleniej Góry - ok. 37 km,
Wrocławia - ok. 75 km (1h 5 min).
Cena 87 zł/m2 w zależności od wielkości działki.
Cena podlega negocjacji.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/01523a44-6732-4e21-b245-b2005e8aa70a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.