About this listing
<p><b>Wystawiam na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,6m2 położone przy ul. Helenowskiej w Pruszkowie, na osiedlu Staszica. Lokal znajduje się w zadbanym bloku po termomodernizacji, na 4 ostatnim piętrze </b> <b>atutem jest balkon, komórka lokatorska oraz ogólnodostępny duży parking pod blokiem.</b></p><p>Mieszkanie przeszło <b>kapitalny remont 2 lata temu</b> i obecnie jest w <b>idealnym stanie technicznym oraz wizualnym</b>. Nie wymaga żadnego wkładu finansowego — jest gotowe do wprowadzenia od zaraz, nie było wynajmowane, więc nie jest zniszczone. Wymieniona została elektryka i hydraulika, a całość wykończono z dużą dbałością o detale - remont robiliśmy dla siebie, a nie na wynajem. Na podłodze znajdują się <b>wodoodporne panele winylowe</b>, wszystkie drzwi są <b>nowe</b>, a wnętrze utrzymane jest w spójnym, nowoczesnym i przytulnym stylu.</p><p>We wszystkich oknach zamontowane są rolety zewnętrzne, które nawet w upalny letni dzień po opuszczeniu powodują całkowite zacienienie wnętrza, dzięki temu mieszkanie się nie nagrzewa, a montaż klimatyzacji nie jest potrzebny.</p><p>Atutem mieszkania jest również <b>kuchnia wykonana na wymiar</b> z <b>lakierowanymi frontami na wysoki połysk</b> oraz kompletem sprzętów AGD wysokiej jakości : zmywarka, piekarnik, płyta gazowa oraz okap firmy Bosch, lodówka Samsung. Pralka Electrolux w łazience. Wszystko w <b>idealnym stanie</b>.</p><p>Lokal sprzedawany jest z <b>pełnym umeblowaniem widocznym na zdjęciach</b>. W salonie rozkładany stół z krzesłami, rozkładana sofa, szezlong, 2 komody, w kuchni stolik z 2 krzesłami, w sypialni duże łóżko z 4 szufladami, biurko, szafa, regał oraz mała komoda, w przedpokoju wysoka szafa. Oświetlenie w sypialni oraz salonie sterowane pilotem. Dzięki pełnemu wyposażeniu przyszły właściciel może zamieszkać od razu, bez dodatkowych kosztów i stresu związanego z urządzaniem.</p><p>Łazienka to również świeżo wyremontowana przestrzeń wykonana z dbałością o detale. Centralnym elementem aranżacji jest wysokiej jakości zestaw podtynkowy marki <u>Grohe</u>, który nie tylko zapewnia niezawodność, ale również podkreśla minimalistyczny charakter wnętrza. Wanna z funkcją prysznica dzięki uchylanemu szklanemu parawanowi.</p><p>Całość uzupełnia stylowa armatura również od Grohe oraz 3 punktowe oświetlenie ledowe.</p><p>Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny i obejmuje <b>przedpokój, oddzielną kuchnię, sypialnię, salon, łazienkę oraz pomieszczenie techniczne</b> - garderobę lub spiżarnię. Dodatkowym plusem jest balkon, który daje przyjemną przestrzeń do odpoczynku. Położenie na 4 piętrze w niskim bloku gwarantuje coś, czego nie znajdziesz na niższych kondygnacjach – absolutną prywatność i brak sąsiadów nad głową. Największym atutem jest salon z ekspozycją zachodnią, z którego można podziwiać malownicze zachody słońca, w ogłoszeniu dodałem zdjęcie wykonanie przeze mnie z balkonu. Dzięki temu, że najbliższa zabudowa jest równie niska, widok jest otwarty i pełen przestrzeni. Kuchnia z sypialnią z ekspozycją na wschód, więc wita nas wschód słońca, również pięknie widoczny.</p><p>Świetna lokalizacja zapewnia wygodę na co dzień. W pobliżu - kilka minut pieszo znajdują się <b>dwa duże markety: Lidl widoczny z kuchni i Kaufland z salonu</b>, a także wszystkie najważniejsze punkty usługowe i komunikacyjne - pętla autobusowa "Staszica". To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania, bez dodatkowych nakładów oraz położonego w spokojnej okolicy z dala od miejskich arterii. Bardzo dużym atutem w porównaniu szczególnie z nowym blokiem jest <b>brak podzielników ogrzewania</b> – pełen komfort cieplny bez ograniczeń. Możesz ogrzewać według własnych potrzeb, a koszty pozostają stałe (brak dopłat i niespodzianek przy rozliczeniu rocznym).</p><p>Jest to nasze własne mieszkanie, które sprzedajemy bezpośrednio, nie jesteśmy zainteresowany współpracą z pośrednikami.</p><p>Mieszkanie posiada oddzielną księgę wieczystą i czystą hipoteką bez zadłużeń i obciążeń.</p><p>Powyższy opis został przygotowany w możliwie jak najbardziej szczegółowy sposób. Uprzejmie proszę o dokładne zapoznanie się z jego treścią przed kontaktem telefonicznym. Pozwoli to na sprawniejszą i bardziej rzeczową rozmowę. Dziękuję za zrozumienie.</p><p>Pozdrawiam</p>