# WILLOWY DOM Z OGRODEM I GARAŻEM -stylowa architektura - Cesarzowice

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/00ed9a35-71b2-4fed-acd9-01fda697989e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,760,000 PLN
- **Location:** Cesarzowice, Kąty Wrocławskie, PL
- **Floor area:** 159.92 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-27T08:43:23.143Z
- **Last updated:** 2026-09-09T01:53:46.860Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

OFERTA OD DEWELOPERA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO I PODATKU PCC 2%!!!
Prestiżowa i wyjątkowa inwestycja w pod wrocławskich Cesarzowicach – zaledwie 3 km od Oporowa. Kompleks składa się jedynie z luksusowych willi w stylizowanej architekturze każdy z dużym ogrodem - wille oferują Państwu zdecydowanie więcej niż powszechnie przyjęty standard deweloperski! To wyjątkowa inwestycja, która oferuje Państwu szereg udogodnień, wysokiej jakości standard wykończenia w wysokiej jakości materiały z dbałością o najmniejszy szczegół. Podwyższony standard wykończenia architektury, ogrzewanie na pompę ciepła, rozprowadzenie instalacji alarmu i monitoringu, wysokość parteru 3,2m dodaje wyjątkowości tej inwestycji.
Cesarzowice to niewielka, spokojna miejscowość z dala od wielkomiejskiego zgiełku, a jednocześnie zlokalizowana blisko najważniejszego węzła komunikacyjnego jakim jest obwodnica Wrocławia.
To może być miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny !
Prezentowy DOM jest dwukondygnacyjny, zaprojektowany w ergonomiczny i dostosowany do trybu życia mieszkańców sposób, z myślą o Twojej wygodzie.
Dom posiada wydzielone strefy tj. DZIENNĄ na parterze o powierzchni 80,93m2 i nocną na piętrze o powierzchni 78,99m co daje nam dom o powierzchni 159,9m2 na działce o powierzchni 310,26m2.
Na parterze w strefie dziennej znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią o powierzchni 43,95m2, oraz wyjściem na taras i ogród o powierzchni 234,44m2.
Na tym poziomie mamy wiatrołap z miejscem na szafę w zabudowie, pierwsza z toalet (2,23m2), garaż jednostanowiskowy (18,36m2), a także przestronne pomieszczenie gospodarcze (6,39m2).
STREFA NOCNA Na poziomie piętra to równie przemyślany układ pomieszczeń jak na parterze i przede wszystkim wygoda sypialnia (10,74m2) z odrębną garderobą (6,62m2) oraz własną łazienką (5,91m2)!. Na tym poziomie znajdują się również 3 dodatkowe oddzielne pokoje (11,74m2, 12.74m2 i 11,42m2) oraz druga duża łazienka z toaletą (5,65m2) dostępna z korytarza z przestrzenią na wannę, dodatkowo pomieszczenie gospodarcze (4,28m2) z wyprowadzaniem pod pralkę.
STANDARD WYKOŃCZENIA, szczegółowy dostępny na maila, ale główne atuty podwyższonego standardu deweloperskiego to:
- pompa ciepła- kompletna instalacja zlokalizowana w indywidualnej kotłowni dla każdego lokalu osobno. Jednostka zewnętrzna na osobnym fundamencie, na tylnej elewacji budynku. Instalacja pod montaż zmiękczacza wody.
-ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze, w łazienkach podejścia pod grzejniki drabinkowe, bez grzejników.
-elewacja- bogato zdobiona gzymsami, opaskami, tympanonami, boniami. Tynk strukturalny w kolorze jasno kremowym lub białym. Wokół budynków opaska żwirowa szerokości 50cm.
- tarasy z kompozytu drewnopodobnego lub ozdobnych płyt betonowych lub tworzywa sztucznego.
-przedogródki - zaaranżowana zieleń przed domami. Zieleń izolacyjna wzdłuż ogrodzenia zewnętrznego inwestycji.
-rolety zewnętrzne elektryczne na parterze
- parapety zewnętrzne kamienne.
- brama garażowa segmentowa z przetłoczeniami w formie kasetonów.
-instalacja umożliwiająca montaż ładowarki do samochodów elektrycznych wyprowadzona w garażu,
-i wiele innych premium rozwiązań dla wymagających Klientów, zapraszamy na prezentacje!!!
Jeżeli ten dom zdobył Twoje serce, zapraszam do kontaktu i na bezpłatną prezentację domu.
Zapewniam
- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji domu,
- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji
- gwarancję bezpiecznego zakupu
- oszczędność czasu
-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach
- kompleksowe doradztwo
Ania Kamuda - Doradca klienta
535 422 188
anna.kamuda@
Nr oferty 07¬_CO_B9/M1/AK/2026
Zakup bezpośrednio od dewelopera, kupujący nie płaci prowizji.
Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz nie stanowią oferty handlowej w myśl Art.66 par. 1 Kodeksu
OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ28-07-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA28-07-2026

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/00ed9a35-71b2-4fed-acd9-01fda697989e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.