Sprzedaż domu

Berlin, Laskerkiez, Friedrichshain

345 904 zł

Wystawione 6 cze 2026

Dom

Kategoria

O tej ofercie

Wir verkaufen unser schönes Ferienhaus im Süden von Norwegen bei 4595 Naglestad. Von der 20 m2 großen Terrasse hat man eine tolle Aussicht auf einen See. Die Badestelle mit Strand ist 100 m entfernt. Dort steht auch ein Boot, das man benutzen darf. Auf dem See kann man sogar fischen. Das Haus wurde 1975 gebaut, ist 61 m2 groß und hat 3 Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad und ein WC. Geheizt wird mit einem Kamin oder Elektroheizungen. Strom und Wasserversorgung ist vorhanden. Das Grundstück ist 500 m2 groß, nicht einsehbar und umgeben von Wanderwegen voller Heidelbeerbüsche. Umgebung Das Haus ist etwa eine Stunde von Kristiansand entfernt. Dort gibt es einen Flughafen. Auch die Fähre aus Dänemark (Hirtshals) (2,5h bis Kristiansand) legt dort an. Bis zum nächsten Fjord in Lyngdal sind es 45 min. Am Meer ist man in einer Stunde. Dort gibt es tolle, einsame und weitläufige Strände, man kann schwimmen, wandern oder surfen/kitesurfen. Der nächste Supermarkt ist 8 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Haus ist auch im Winter bewohnbar, in 500 m Entfernung ist das Skigebiet Naglestad (Skisenter). In der Gegend kann man auch toll langlaufen. Pacht Das Haus steht auf einem Pachtgrundstück. Die Pacht beträgt 500 Euro im Jahr. Der Pachtvertrag wird auf lange Zeit abgeschlossen (mind. bis 2036) und verlängert sich problemlos. Der Vorbesitzer war 47 Jahre lang auf dem Grundstück. Die Pacht wurde seit 2002 nicht erhöht und wird bis mind. 2031 bei diesem Betrag bleiben. Alle Ferienhäuser in der Region gehören der gleichen Verpächterin. Das Pachtverhältnis ist sehr sicher. Man kann das Haus sogar vermieten, wenn man möchte. Deutsche können problemlos Immobilien in Norwegen kaufen. Die dafür notwendige D-Nummer kann man mit der Kaufzusicherung beantragen. Das Haus wird voll möbliert verkauft. Meldet euch gern bei weiteren Fragen!Pokaż więcej