Sprzedaż działki, 600 m²

Rynek wtórny, Wołomin

275 000 zł

458 zł/m²

Wystawione 1 lip 2026

O tej ofercie

DWIE SĄSIEDNIE ATRAKCYJNE DZIAŁKI BUDOWLANE PO 600 m2, POWIERZCHNIA PŁASKA W PROSTOKĄCIE, WSZYSTKIE MEDIA W DRODZE, DOJAZD DROGĄ ASFALTOWĄ I OK. 100 m GRUNTOWĄ, PRZEDMIEŚCIA WOŁOMINA ZNAKOMITA PROPOZYCJA DLA OSÓB LUBIĄCYCH TURYSTYKĘ PIESZĄ I ROWEROWĄ, CISZĘ Z DALA OD MIEJSKIEGO ZGIEŁKU - PRZY ZACHOWANIU MOŻLIWOŚCI SZYBKIEGO DOJAZDU DO MIEJSCA PRACY - WOŁOMINA, WARSZAWY! BEZPOŚREDNIE OTOCZENIE TERENÓW LEŚNYCH, SPACEROWYCH! PKP WOŁOMIN SŁONECZNA (PARK & DRIVE) - 1,6 km, AUTOBUS 1 KM, WJAZD NA WĘZEŁ TRASY S8 (RADZYMIN) - 8 MINUT SAMOCHODEM. DZIAŁKI SĄSIEDNIE - PRZY NABYCIU DWÓCH - CENA DO NEGOCJACJI! PRZEZNACZENIE: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK: Powierzchnia: 600 m2 (działki sąsiednie) 1. Stan prawny: Własność z Księgą Wieczystą 2. Teren działki płaski, w przybliżeniu o kształcie prostokątnym. 3. Wymiary: 630 m x 20 4. Wysokość zabudowy (do kalenicy) - 11 m 5. Przestrzeń biologicznie czynna - 70% 6. Ilość kondygnacji naziemnych - 2 7. Wjazd pośrednio z drogi asfaltowej i drogą gruntową 100 m. 8. Brak MPZP - obecnie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (tereny oznaczono jak MN) 9. Wydano warunki zabudowy działek sąsiednich MEDIA: 1. Na działce brak jest bezpośrednio podłączonych mediów 2. Przyłącza elektroenergetyczne - słup linii napowietrznej bezpośrednio przy działce (możliwość szybkiego montażu RBT czy prowizorki budowlanej). 3. Woda w drodze - wodociąg miejski przebiega bezpośrednio wzdłuż działki. 4. Gaz - przyłącze ok. 70 m od działki. 5. Gromadzenie ścieków w zbiornikach bezodpływowych (szambach) na ternie posesji - zbiorniki do 10 m3 - w planach gminy Wołomin, kanalizacja w ciągu kilku lat. POŁOŻENIE: Działka jest położona w miejscowości Lipiny Stare, gm. Wołomin, w odległości ok. 1 km od miasta. Dojazd drogą asfaltową i ok. 100 m drogą gruntową. Położenie działki w przybliżeniu - w długości - oś - wschód - zachód, w szerokości - odpowiednio w oś północ - południe. KRAJOBRAZ I WALORY ŚRODOWISKOWE: Działka znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w bezpośredniej bliskości terenów leśnych i zadrzewionych oraz pól/pastwisk. Miejsce idealne dla osób ceniących ciszę i bliski kontakt z naturą, ciszę, wypoczynek bez miejskiego zgiełku. OTOCZENIE/INFRASTRUKTURA HANDLOWA I USŁUGOWA: Punkty handlowe i usługowe w odległości ok. 500-800 m. Przedszkola, szkoły - publiczne i niepubliczne - od 800 - 1 km. Supermarkety/hipermarkety, m.in. - Supermarket Panorama, Mila, Biedronka - 2 km, Kaufland, Rosman -2,5 km - Galeria Wołomin(Leroy Merlin, Carreforur, Euro RTV - ok. 2 km). SPORT/REKRACJA: Znakomite warunki do turystyki pieszej, rowerowej - kilkaset metrów do lasów. Ok. 2,5 km do klubu sportowego OSIR Huragan Wołomin z wydzieloną częścią rekreacyjną dla mieszkańców oraz basenem i siłownią. Szkoły ZS nr 3 i SP nr 7 z boiskami do kosza i piłki nożnej typu Orlik - 1 km. Miejski plac zabaw - 2 km. KOMUNIKACJA: Bardzo dobra komunikacja - przystanek autobusowy 1,2 km(30 minut do Warszawy), PKP Wołomin Słoneczna - 1,6 m (20 minut do stolicy), 8-10 minut samochodem do wjazdu na trasę S8 (10 minut - od wjazdu - do dzielnicy Targówek, świetne połączenie z autostradą A2, lotniskiem Okęcie, dzielnicami Ochota, Śródmieście, Wola, Żoliborz, Mokotów, Włochy). Kilkanaście minut drogi nad Zalew Zegrzyński - 18 km. POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH - Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego. POLECAM TĘ OFERTĘ I ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA Chętnie udzielę Państwu dodatkowych informacji Zapraszam do kontaktu Krzysztof AS IMMOBILIA BIURO NIERUCHOMOŚCI Doradca d/s Nieruchomości 796 699 295 krzysztof@ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej