# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/004bd18d-da29-4be4-9d4c-74424c603679

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 785,000 PLN
- **Location:** Kabaty, Ursynów, Ursynów, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 40.67 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-12T09:38:31.474Z
- **Last updated:** 2026-09-15T22:53:32.114Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

KABATY 2 pokoje przy KEN. Położone –200 m od metra Kabaty, w sąsiedztwie terenów zielonych i Parku Przy Bażantarni.. Powierzchnia lokalu: 40,67 m² oraz balkon 4 m² . Komórka lokatorska obok mieszkania ! Miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Cena: . 785 000 zł oraz komórka 14 000 zł i miejsce postojowe w garażu podziemnym 47 000 zł dodatkowo płatne- zakup obligatoryjny. Liczba pokojów: 2 , Piętro: 2 / 8 (z windą) Lokalizacja: Warszawa, Ursynów-Kabaty, al. Komisji Edukacji Narodowej (KEN)

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Doskonały punkt komunikacyjny zapewnia jednocześnie ciszę i spokój. Wyjątkowo funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,67 m², położone w samym sercu warszawskich Kabat przy al. KEN i 200 m od stacji metra Kabaty. Lokal usytuowany jest na II piętrze w zadbanym, strzeżonym i monitorowanym budynku z windą. Budynek znajduje się przy głównej arterii Ursynowa, Okna mieszkania oraz balkon (ok. 4 m²) z ekspozycją na wschód – w porze letniej bardzo duża zaleta -na wewnętrzne, zielone i zadbane patio. Dzięki temu w mieszkaniu panuje cisza, a z balkonu roztacza się przyjemny widok.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie jest niezwykle ustawne. W jego skład wchodzą:

Salon z wyjściem na balkon,( umeblowany)

Sypialnia,

Łazienka z WC,

Przedpokój z pojemną szafę wnękową.

Kuchnia zabudowana: ze sprzętem AGD.

WYPOSAŻENIE

Mieszkanie jest do sprzedaży wraz wyposażeniem widocznym na fotografiach oraz m.in w bardzo dobrym stanie, lodówką z zamrażarką ,odkurzaczem, pralką mikrofalówką , suszarką, wentylatorem, czajnikiem elektrycznym , stolikiem wraz z krzesłami na balkonie itp. Mieszkanie może być zamieszkane i użytkowane w takim stanie jakim jest, bez wkładu finansowego.

UNIKALNE UDOGODNIENIA niezwykle pożądane

Komórka lokatorska ( 2,1 m²) – usytuowana obok drzwi wejściowych do mieszkania ! To ogromna wygoda (brak konieczności zjeżdżania do piwnicy).

Miejsce postojowe w garażu podziemnym .Oddzielna KW. Ochrona, + kamery, + ogrzewanie, + pilot do bramy wjazdowej. .Z możliwością wykorzystania praktycznie tylko przez właściciela powierzchni obok miejsca parkowania np. dla rowerów.

Osiatkowany cały balkon – Bezpieczny dla dzieci i zwierząt.

LOKALIZACJA (Wszystko w zasięgu ręki)

Metro Kabaty: zaledwie 200 metrów od wyjścia z klatki (2-3 minuty pieszo!). Dojazd do centrum Warszawy w 20 minut.

Natura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park przy Bażantarni ( ok 9,8 ha -place zabaw, wieże kwiatowe, skate park i alejki spacerowe.)

Blisko Las Kabacki – idealne miejsce na weekendowy relaks, rower czy bieg.

Infrastruktura: Liczne kawiarnie, restauracje, sklepy (Lidl, mniejsze delikatesy), drogerie, apteki, siłownie oraz punkty usługowe. Infrastruktura rowerowa biegnąca od Lasu Kabackiego aż praktycznie do Centrum. Doskonały wyjazd z Warszawy–POW

DLA KOGO?

Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary ceniącej komfort życia blisko metra i terenów rekreacyjnych, singla lub pewny i zyskowny zakup inwestycyjny pod wynajem (Kabaty to jedna z najchętniej wybieranych dzielnic przez najemców).

Stan prawny: Pełna własność z Księga Wieczystą - Grunty uregulowane

.Telefon: 608 067 254 oraz 695 645 444

Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania

Oferta bezpośrednio od właściciela.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/004bd18d-da29-4be4-9d4c-74424c603679
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.